记者 吕琳：
现在记者所在的是万达华府小区三号楼一单元的701室，大家看一看我身后的房子啊，装修的很漂亮，但是咱们再抬头看看，这个房顶上有明显的漏水痕迹，而且这个漏水已经经过一次修缮了，再到卧室去看看，这个是业主居住的主卧，我们来看一下主卧的屋顶上面，是有明显的漏水痕迹，而且也是经过修缮的，为什么造成漏水呢？
桑先生告诉记者，当时购买万达华府小区主要是看中小区的品质高，周边配套设施完善。所以一口气全款买了140多平米的商品房。去年10月份，桑先生一家花费50多万元开始装修。一切都在顺利进行中，可楼上惊天动地的装修声打破了他们对于新家的美好愿望。
桑先生：我们是10月份左右装修好的，就在10月份的时候发现他们也在装修，搞得惊天动地的，11份的时候我们发现顶开裂了。除了房顶开裂外，桑先生发现家里竟然开始漏水了，客厅、卧室的房顶上渗水的痕迹清晰可见。这楼上究竟在干嘛？桑先生越想越气，便准备上去和邻居理论。可没想到这一去桑先生彻底傻了眼。
原来邻居准备把房子改造成出租房，让人吃惊的是他们将客厅、阳台甚至餐厅改造成了4个厕所，加上原来的，足足在楼上建了6个厕所。而最让桑先生无法接受的是，其中两间新建厕所正下方就是他家的餐厅。
桑先生：他们把本身做好的地板砖全部铲掉，餐厅做了一个厕所，阳台做了两个厕所，导致管道漏水，应该是做出租房。你说我们在吃饭的时候，楼上如果在上厕所，在冲马桶……
气愤的桑先生多次与邻居理论但是也无结果，于是桑先生便将相关问题反映到了物业，物业部门也和这户业主进行了协商，但问题始终没有得到解决。无之下，桑先生和爱人只好搬离万达华府，暂时在外租房居住。
买房花了近百万，装修又花了大几十万，可这精心装修的房子如今却无法居住，还要在外租房子，这事搁谁身上也痛快不了。桑先生上上下下找了一圈，可事情依然没有眉目。那么事情又该如何解决？桑先生何时才能回归新房？一起接着往下看。
随后，记者来到了万达华府物业，物业经理告诉记者，之前对于桑先生楼上801室的情况，他们也多次发出整改通知，并要求其停止改造，但这户业主拒不配合。他们也尝试采取了强制手段，停止该户装修用电用水，也没有取得明显效果。另外在今年3月份，辖区街道及社区、城管等部门也多次来到该户要求其停止装修恢复房屋结构，该户也口头承诺整改，但目前仍未拆除。
对于物业的要求、相关部门的制止，801业主却以不回应、不改变的态度对待。记者随后拨通了801业主的电话。
电话采访
记者：屋内是不是在建出租房？
801业主：是的，我没有改造水管，我是从原有的卫生间下水道，没有更改其他任何管道，我都没有使用，他怎么漏水？漏水当时是我在施工的时候，原有的楼板有缝隙，不然也不会造成漏水，上下楼板有缝隙，稍不留神就会造成有水印。他家701装修把601床单都搞湿了，这又怎么讲呢？我是搞工程的，我就说搞涂料给你刷一下，不就行了么。他说不行，我自己干。我说行啊，找我要三千五，物业也来了，我说餐厅现在不安马桶了，马桶不装了，我现在搞都搞好了，我现在敲都没办法敲，再说在我家关他什么事情呢？
同时，对于相关部门要求的整改和拆除的事项，801业主也表示，除非别人都拆了，不然他不会拆除。
电话采访
801业主：违不违章是政府对我的事情，我对他没有造成任何伤害。找过我了，想尽办法来搞我，恢复原有。国家有政策的，在我们六安不少于2万户，要拆都拆，不能针对我一个人对吧。
面对邻居如此强硬的态度，事件再次陷入僵局。5月20日下午记者来到了金安区房地产管理中心，工作人员告诉记者，针对这一事情，上周他们已经约谈了801业主，要求其立即停止违规改造，限期恢复房屋原有结构。
目前，该业主已涉嫌经违反了，我国《住宅室内装修装饰管理办法》第五条第二款关于住宅室内装饰装修活动禁止将没有防水要求的房屋或者阳台改为卫生间厨房间，以及《安徽省物业管理条例》第七十九条第四项“违反法律、法规和管理规约，以及未经有利害关系的业主同意，改变建筑物及其附属设施的用途”规定。
工作人员表示，限制整改到期后，如依然未达到要求，将联合相关部门上门协调处理。后续结果本栏目也将持续关注。
新闻有态度
一室六卫，要我说楼上这位业主啊，自己干工程的，果然是把装修的功夫发挥到了极致。可你这工作与房产物业也有关啊，为啥不把物业规定好好学学呢？如果房管部门再去调解处理，建议把物业法规多带几本，免费赠送，现场教学。 
皖公网安备34150102000243号
IP卡
狗仔卡
发表于 2019-5-22 08:04
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
千斤顶
显身卡