房地产交易新程序从11月10日起执行

大嘴河马

来源：皖西日报

　　记者从市房产局获悉，为促进我市房地产业健康稳步发展，提高办事效率，树立行业形象，结合市建委“整顿作风，严明纪律，推进城镇建设健康发展主题教育活动”精神。根据建设部《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》和《房屋登记办法》的有关规定，市房产局现对部分登记种类做了调整。
　　据了解，此次调整登记种类是：办理商品房预告登记时原需购房人签名的申请表可以由开发企业代签(必须提供代办预告登记的制式授权委托书，购房合同必须有双方关于办理预告登记约定的条款)；取消商品房预告登记中的询问环节，在办理正式转移登记时再询问；商品房预告登记和抵押预告登记的受理、审批、应做到即来即批，没有特别情况不允许积压，预告登记、抵押预告登记要在5个工作日内完成；办理商品房预售许可时，收取要件取消预测报告；房产测绘业务，自收取测绘要件起，面积5万平方米以下的，7个工作日内完成；5—10万平方米的，10个工作日内完成；10万平方米以上的，15个工作日内完成。
　　同时，开发企业在办理商品房备案登记后，所提供的备案号由办证机关负责在网上查对，开发企业不需要再去商品房预售管理办公室查对；乡镇房管所不再受理商品房预告登记和抵押登记业务，开发企业在办理乡镇商品房预告登记和抵押登记时到乡镇处机关大厅办理。
　　据悉，房地产交易新程序从本月10日起执行。

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谁可以说一下，个人买新房（现房），需要经过哪些程序？