消费者拿什么“商量”房价

大嘴河马

3月11日，住房和城乡建设部副部长齐冀在答记者问时表示，目前的房价成本主要包括五大块：土地成本、建造成本、税费、融资成本和营销成本，其中，土地成本占了很大一块，具体百分比需要通过具体实例才能了解，希望消费者、购房者能够明明白白知道你所买房子的价格构成，如果哪块高了，你们可以
跟他们商量。

    凡有购房意愿的消费者，无不希望“明明白白”地知道房价“高”在哪里，能不能砍去一点。但是，连住房和城乡建设部的高官尚且不能完全说清房价成本的构成，普通消费者又从何得知呢？而不了解房价成本，购房者又能拿什么来和开发商“商量” 房价呢？退一步讲，即使一个消费者发现了房价高在“土地成本”上，他能否去找土地部门“商量”，发现了高在“建造成本”上就找开发商“商量”呢？即便消费者有精力不厌其烦地找人“商量”，恐怕人家也没有时间和你“商量”。

    如果“商量”可以解决问题的话，高房价也就不会成为人们长时间质疑的问题了。所以，有关部门现在要做的是促成开发商彻底公布成本，这样一来，消费者不用“商量”，也能买到价格合理的房子了。
来源：齐鲁晚报

为是

好像有人测算过，通过地价，税收，最终45%刘流入国库了
不算地价，税赋率算很高了，营业税等地税是收入的6.55个点，同时建安企业税率是3.42个点，不算土地使用税，地税的税率已经是10个点了，国税的话按预征是占收入的3.75个人点，最后汇算清缴一般都是不止的。还有一站式缴费的，消防的，气象的等等众多的费用。地价吗，以前很低，现在都高的很啊，我见过最离谱的一家占成本的60%，汗