天盈上城楼盘在不合格情况下交房竟也能通过了竣工验收 ，这是什么逻辑？

果果20

我们也要交房了，开发商说竣工证还在房管局拿不到。这明明就是还没有竣工证，就先交房。可是急等房子，不知道该不该签收房合同。准备去房管局查下有没有备案过。