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如今，不仅是停车难成为困扰小区居民的事情，小区停车位该不该收费?该按什么标准收费?很多居民对小区停车位收费的依据和标准也不甚了解。昨日，本报社区记者就小区停车位费用的问题，走访了几家市区的小区，并采访了市物价局。
居民:停车费交得挺迷糊
“每年的停车费用一般都是在年头的时候和物业费一起交给物业了，收费标准我还真不了解。”家住市区明都阳光水岸小区的杨先生这样说，他的私家车一直是租的小区内划好的露天车位，一年600元的费用。住在市区和顺名都城小区的王女士，也是租的小区露天固定的停车位，一年也是600元的费用。家住市区水云涧小区的李女士，也在小区固定位置租用一年500多元的停车位。
相对于地面车位每个月租金几十元，地下车库私家车停车位租金要达到150元左右，很多业主在网上发帖称:“太贵了。”
记者在采访中发现，对于小区停车收费，很多居民都不明白标准是多少，而且不少小区居民都对物业对于小区车辆的管理颇有怨言，具体说来就是，小区居民在小区内有固定的车位，却由于物业管理不严，而导致车辆刮蹭、或者是被其他非小区的外来车辆临时停放占了自家车位。家住市区水云涧小区的李女士，就在自己的家的车位上被其他车辆刮蹭过三次，之后却因为小区物业的监控有盲区而不了了之。总结起来，小区居民希望物业可以公示停车位收费标准，并把小区的车辆管理起来。
市物价局:要按照标准收费
记者从市物价局价格管理科了解到，在2012年12月20日，市物价局与市房产局就印发《六安中心城区住宅小区物业服务收费管理办法》的通知，通知里为规范物业服务收费行为，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《安徽省物业管理条例》等规定，结合我市实际情况，明确了小区停车收费的标准。如:住宅小区内符合规划配置要求的共用车位、车库(含地下、地面)、地面停车场由物业服务企业人员提供管理服务的，按规定可以收取停放服务费；停放车辆收费，在小区业主委员会成立前由开发企业和物业服务企业合同约定；业主委员会成立后，收费应当经业主大会同意。收费标准按《六安中心城区住宅小区车辆停放服务收费标准》执行，收费标准为最高标准，各小区根据条件可以降低。停车费收益的30%用于补贴物业综合服务费，70%纳入专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用；住宅物业管理区域内车库、车位应优先满足业主、物业使用人停车需要；实施物业管理区域车辆停放服务收费的物业服务企业，应当建立健全车辆停放服务及收费的内部管理制度，做好车辆进出管理、停车场所保洁、照明、巡视(或监视)和日常维护等服务工作。
在具体收费方面，六安中心城区住宅小区车辆停放服务收费标准为小汽车每辆室内停放地点一个月最高收取150元，露天的每个月最高收取50元，临时停放2小时内免费，2小时以上6小时以内2元一次；大汽车露天每个月最高收取120元，6小时以上5元一次。小区居民可以对照这样的价格表，来看看自己小区的汽车停车费用收取是否合理，物业在小区车辆管理上做的是否到位。
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发表于 2014-10-31 08:52
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