“小区路边全被物业放上了障碍石球，地下停车位不买不给停，一个车位最低4.9万元，这是逼着小区业主买车位的节奏啊。”日前，六安城区世纪金星小区的业主对开发商和物业变相卖车位提出质疑，希望开发商给出合理说法。 12月20日，记者来到位于梅山南路与佛子岭路交口的世纪金星小区，该小区交付业主整5年，入住了800多户人家，私家车达300多辆，停车一直是难题。
一进小区内，就看到公共道路一侧码放着的几十个石球，不过一些石球明显被人挪动，歪倒在绿化带上。 小区李女士说，几天前，物管人员就开始在道路上摆放石球，一些车主晚上回家见没地方停车，索性就联合其他车主把石球推到绿化带上。
“大家也不想这样做，真的是没办法，小区露天公共停车位本来就少，不足100个，车都挤在小区道路上，安全出行、消防隐患都很大，原本可缓解停车难的地下车库，却被开发商整体对外出售，甚至连人防车位都在内。”
李女士告诉记者，前段时间相关部门实地查看并责令不许出售人防车位，开发商有所收敛，可对业主的态度却依然强势，不仅人防车位不给业主使用，其他地下车位仍在出售，最贵的5.9万元，最便宜也要4.9万，而且没有产权。小区车主现在只能到外面的南屏路停车，但道路较窄，隔三差五就发生碰擦事故，相当危险。
为什么要在道路上放石球，真是如小区业主所说逼着买车位吗？
“放石球是为确保消防通道畅通，今年小区高层多次发生火灾，当时道路两侧停放的全是车，消防车无法进入起火楼栋灭火，万幸的是起火点火势不大未造成人员伤亡，现在消防部门已要求我们尽快整改。望业主们能理解。”该小区物业一位任姓负责人解释称。
“从安全角度考虑，物业此举应该支持，但也要看看停车实际需求，小区内的地下车库有部分属于人防工程，车位有近70个，平时是可供小区车主停车使用的，为什么不开放，大量车位长时间闲置，简直就是资源浪费。”
几位在场业主还质疑，地下车库面积是否在售房时已作为公摊面积，分摊到每户业主身上，并按照比例收过钱，如果属实，开发商这种行为就是重复收钱欺诈业主。
任姓负责人称，“地下停车位如何处置，物业没有发言权，还是要问开发商。”
当记者来到世纪金星售楼部时，看到门口贴有一张开发商发布的优惠销售车位通知，落款时间为：2017年1月17日。但据了解出售的车位寥寥无几。
在前台，一位楼盘销售员得知记者来意后不耐烦地说：“这件事是公司上层决定的，你要问负责人，我答复不了。”“公司规定地下车位全部出售。”
截止发稿前，开发商还未对此事进行说明。目前该小区业主已向街道、房管部门联名反映维权。
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发表于 2017-12-24 09:27
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