六安楼房多层与高层优势分析

六安过客2009

随着六安房地产市场的持续发展，土地资源的开发和利用的加快，直接导致六安市区地块的逐渐短缺，使得高层的住宅越来越接近我们的生活。现在在六安到处都可以见到高层的项目，高层住宅的发展代表了六安房地产市场的逐渐成熟，发展状况越来越接近国家先进城市的行列。

六安楼房多层的优势
    多层就是指楼层在7层以下的楼房，在调查中，普遍网友对多层青睐有加。并认为其原因有以下几点：第一、房屋的实际使用面积要高于高层，既是说，多层的公摊较小，一般在5%左右；第二、在物业管理费上，多层要低于高层，因为高层的物业费包含了电梯、垃圾通道等。六安目前多层的物业费用大概在每月0.5元每平米，而高层的物业费大概在1元每平米；第三、就是传统观念的作用了，某网友这样说到，住在高层总有一种危险的感觉，离地面那么远，总是不安全的。


六安楼房高层的优势
    高层就是指楼高达到11层以上的楼房。目前，在一二线城市，规划为多层的小区已经很难通过审批，更有一些城市出台相关规定：多层小区将不予审批。随之而产生的是小高层和高层逐渐增加。
    某专家这样分析到高层的优势:第一是视野开阔，有一个很好的观景平台，并且通风采光条件好；第二是可以通过电梯自由上下，免去了爬楼的劳顿之苦，更适宜有小孩或老人的居住；第三是出入口比较集中，便于进行物业管理，相对来说 比较安全；第四是高层可以大大减少建筑的占地面积，可以缓解城市的土地资源紧缺问题，有利于城市的未来可持续发展。


    随着六安市的发展，土地资源的开发利用，六安市纯多层小区已经开始减少，更多趋向于多层、小高层和高层的搭配，即在同一小区有多层也有小高层或高层。在未来的楼市的发展中，高层的优势肯定会被越来越多的人认可、接受，高层势必是楼市发展的必然趋势。

liang1102009

呵呵,明白了  

六安过客2009

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