“十一”黄金周后第一周六安楼市

宇宙浪子

      传统“金九银十”的节点已经不再，十一黄金周楼市成为了休息周，多数城市成交跌入低谷，据数据显示，今年北京黄金周商品房住宅签约套数为908套，较去年签约的1346套，商品房1218套，同期下降了14.66%。上海黄金周住宅成交398套，较去年同期下降64.37%，广州黄金周住宅成交量539套，较去年同期下跌69.18%。

　　楼市一周热点回顾 “金九银十”黄金周成讨论热点

　　据此业内人士称，严厉的调控政策下，楼市低迷已成不争的事实，成交不佳“银十”恐难现 房价下行趋势已形成，未来房地产市场或将发生实质性的变化。在持续高压的调控之下，资金链深度承压的房地产企业做出实质性价格调整的概率逐渐增加。“金九银十”楼市成色不佳 房地产“拐点论”成热点。

　　对于“金九银十”散发的寒意，深圳的楼市见证了黄金周的惨淡，深圳楼市深度博弈 国庆期间成交量同比跌九成，无论开发商采取何种营销手法，围绕的都是价格，最终能够对成交产生积极推动作用的也是价格，然而，传统旺季多项目零成交 专家称价格下调没到位，事实上，购房者的观望态度渐浓，楼市遇最冷黄金周 买房人的观望仿佛一块坚冰，价格已成为了破除这块冰的最大利器。黄金周楼市冷暖两重天 高性价比楼盘受追捧，更是证明了这点。

　　这边“金九银十”遭遇惨淡局面，那边银行频频传来不利消息，部分银行利率上浮甚至停贷 商铺贷款难上加难，抬高商铺贷款门槛，买商铺想要申请贷款，可能比住宅还难。而另一方面，信贷吃紧 建行在北京上调首次置业贷款利率，根据各贷款客户的不同情况，实施差别化贷款利率政策。对于首套房利率进入上浮时代，建行部分支行上调房贷利率 相当于加息两次，银行资金紧张将使房贷审批更加困难。

gzp881166

居者有其屋，耕者有其田。这才是百姓盼望的政府要做的事。

宇宙浪子

十一黄金周之后第一周 六安楼市现回暖迹象　　8月份六安商品房单月住宅成交套数约1500套，达到8个月以来最高点，然而，9月单月商品房住宅成交量不足700套，创9个月历史新低，楼市瞬间跌入低谷，“金九”黄金销售周在六安惨淡收场，十一黄金周能否开启“银十”的到来，成了更多的期待。

　　据六安新地产数据中心统计，今年十一黄金周（10月1日至10月7日），六安市共签约106套，其中住宅93套，商业13套。而十一黄金周之后第一周（10月8日至10月16日），六安市共签约435套，其中住宅358套，商业97套；备案共380套，其中住宅347套，商业33套，住宅均价4952元/平米，商业均价4463元/平米。

　　在签约总套数上，十一黄金周之后第一周较前一周上涨了约53%，六安楼市在经历了金九的惨淡和十一黄金周的不利后，似乎出现了回暖现象。

　　据新地产不完全统计，上周有四家楼盘举办了活动，中辰·格林童话情献皋城火爆认筹、和谐嘉苑销售中心盛大开放、合富辉煌恒大御景湾专场招聘会，虽然活动类型不一，或显示着六安楼市现回暖的迹象，为后期“银十”埋下铺垫。

宇宙浪子

gzp881166 发表于 2011-10-18 08:38
居者有其屋，耕者有其田。这才是百姓盼望的政府要做的事。

你也太快 吧！我帖子还没有发完呢！

宇宙浪子

gzp881166 发表于 2011-10-21 19:50
哇塞，原来侬是为楼市做广告的。

你太冤枉我啦!我是为大家好

gzp881166

哇塞，原来侬是为楼市做广告的。{:soso_e185:}

彩霞

我要买房子，难道又要涨价了？

宇宙浪子

彩霞 发表于 2012-9-3 14:26
我要买房子，难道又要涨价了？

这个不好讲，极有可能