六安市2月份预计即将开盘的9家楼盘

六安论坛②

       作为三四线城市的六安，在楼市调控没有放松的前提下，春节期间楼市成交量也遭到“冷遇”，春节前七天出现连续几天“零成交量”的冷清局面，而整个2012年1月份的成交量也不足300套，成交量再次跌入低谷。

　　据数据统计，2012年1月份整个六安市签约277套，其中住宅181套；备案298套，住宅成交均价4788元/平米,商业成交均价4502元/平方米。而同是春节月份的2011年2月份六安楼市共销售商品房套数为1109。其中，商品房销售套数为825套，2012年春节1月相比2011年春节2月，销售总套数上下降了75%。


　　自春节法定节假日结束后，记者从多家售楼部了解到，每日看房人流量有所增加，但是这并不意味着将直接提高每天的住房成交量。有业内人士分析称，在楼市调控政策不变的前提下，2012年上半年六安楼市整体将继续保持不景气的状态，春节结束前的置业返乡购房群体和部分刚性需求者将是整个2月份购房市场的主导。

　　在“没有最冷、只有更冷”的楼市背景下，六安楼市依旧是“量跌价不跌”，2012年1月份的住宅成交均价4788元/平米,依旧处在高位，而对于逆市开盘的项目也不在少数。

　　据六安新地产不完全统计，2012年2月份预计可能开盘的项目有9家，分别是恒大御景湾、振兴·共和城、金盛钢材五金城、和平花园、观澜国际、阳光威尼斯、百缘财富广场、水木清华、正东·凯旋官邸。

　　不论是对可能逆市开盘的项目来说，还是在售的项目来说，有业内人士称，全国的数据也好，六安的数据也罢，都表明楼市已经进入下调周期，上半年楼市回暖可能性不大。

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　项目名称：恒大御景湾

　　最新销售动态：恒大御景湾30000㎡皇家园林、5266㎡奢华会所、9A精装样板房已实景绽放，80-160㎡御湖观邸现正火爆预约中！

　　所在区域：裕安区

　　开 发 商：六安粤通置业有限公司

　　项目位置：六安市裕安区新安大桥桥西（紧邻六安一中新校区）

　　现场接待中心：六安市河西新区新安大桥西

　　售楼电话：0564-2978888、2888999

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项目名称：金盛钢材五金城

　　最新销售动态：首批88套即将礼献全城！主力户型面积73平米，5年35%高额固定回报，5年分别为5%、6%、7%、8%、9%。在规定时间内签约客户，可享受额外1%优惠从铺款中抵扣。一次性付款可享受2%优惠从总铺款中抵扣。投资保障，投资客户第六年租金收益不满意，发展商合同价128%回购。

　　所在区域：裕安区

　　开 发 商：六安市金盛钢材现货交易市场管理有限公司

　　项目位置：六安市裕安区平桥大道与金盛路交汇处

　　售 楼 处：现场接待：裕安区平桥大道与金盛路交汇处

　　市区接待：人民路琴港咖啡一楼东侧

　　售楼电话：0564—3371666、3371777

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　项目名称：振兴·共和城

　　最新销售动态：城南一线风景洋房，振兴·共和城首期多层即将面市！分别是5#、6#、7#、8#、9#楼，户型为117、126平米的三房，即日预约可享受5000抵1.8万元的购房优惠。

　　所在区域：裕安区

　　开 发 商：安徽振兴集团

　　项目位置：六安市佛子岭路与平桥路交汇处

　　售 楼 处：六安市龙河路安徽振兴集团办公楼1楼

　　售楼电话：0564-3273999

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项目名称：和平花园

　　最新销售动态：和平花园即将推出珍稀多层2#、3#、6#楼，面积88至129平米，两房、三房完美户型，即日起办理VIP贵宾卡的客户，可以享受10000万元抵30000元等多重优惠，其中，购买一期住宅客户优惠20000元/套，同时，一次性付款95折，按揭付款98折，分期付款的客户96折。

　　此外，为感谢广大客户对和平花园的支持，一期重磅推出特价房6套，具体为3#的202~207室，此六套幸运特价房最终成交价为2900元/平米，但同时购买幸运特价房的客户将不参与10000抵30000元的优惠打折活动。

　　所在区域：经开区

　　开 发 商：六安顺源置业有限公司

　　项目位置：六安市金安区三十铺镇和平南路

　　售 楼 处：六安市金安区三十铺镇和平南路与312国道交汇处南200米

　　售楼电话：0564-3849888、3857666

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项目名称：阳光威尼斯

　　最新销售动态：市中心邻街旺铺58~280平米、小高层129平米大三房热销中，预计2012年年初推出压轴多层32#、39#楼，面积120平米，恭迎品鉴！

　　所在区域：金安区

　　开 发 商：安徽成功置业有限公司

　　项目位置：六安市皖西路（原新车站）与人民路（原金安区政府）之间

　　售 楼 处：六安市皖西路与淠望路交汇处

　　售楼电话：0564-3311888、3310999

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项目名称：百缘财富广场

　　最新销售动态：百缘财富广场即将推出100—125㎡中央华宅，以及40—70㎡公寓式办公。   


　　所在区域：裕安区
　　开 发 商：安徽省百缘置业有限公司
　　项目位置：六安市解放路与响铃庵路交口
　　售 楼 处：六安市解放路与响铃庵路交口（项目一层商业）
　　售楼电话：0564-3346888

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项目名称：水木清华

　　最新销售动态：水木清华即将推出高层9#A座、9#楼B座，面积80至120平米的两房、三房，共200多套房源，最高优惠38000元，预约后可提前订房号。  

　　对于成功认筹的客户，可以享受18000/套至28000元/套的的认筹优惠；对于认购面积120平米以上的客户，额外享受10000元/套的认筹优惠。

　　所在区域：金安区

　　开 发 商：博洋房地产开发有限公司

　　项目位置：六安市解放北路与光明西路交叉口

　　售 楼 处：六安市解放北路与光明西路交叉口

　　售楼电话：0564-3325888

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项目名称：正东·凯旋观邸

　　最新销售动态：正东·凯旋观邸首期即将推出，主力户型面积70-120平米，VIP卡同步办理中，额外享受叠加优惠。

　　开 发 商：六安市正东地产投资有限公司

　　项目位置：六安市裕安区政府南150米（凯旋名门南侧）

　　售 楼 处：六安市天堂寨路

　　售楼电话：0564-3382888

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