7信号昭示出手买房最佳时机

六安论坛②

眼下是否买房时机？曾在深圳发起“不买房运动”，继而又组织“万人团购”的邹涛，日前在其博客上列出了他对何时出手的认识和建议，将买房时机归结为七个信号：

　　第一个最佳出手买房的信号：媒体上或生活中有房企破产、倒闭，合并重组的报道，或有房企老板（非中介公司）逃跑跳楼，员工集体要工资的新闻出现，市民可等2-3个月再出手。

　　第二个最佳出手买房的信号：中央政府再出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策。这样的政策出台，预示之前的优惠政策没起多大的作用，但要等新政策实行至少1个月以后，市民才可考虑出手。

　　第三个最佳出手买房的信号：用自己8-10年左右的家庭总收入计算，能买到相对比较合适的住房（按照平均标准，不做不切实际的想法）。

　　第四个最佳出手买房的信号：在公开的信息上看到有拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1-3年的新普通住宅的信息，在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了，中介那里1-3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低（说明他们在亏损甩卖）。

　　第五个最佳出手买房的信号：在你工作、生活的周围听不到或很少听到有谁再想炒房子了。
　　第六个最佳出手买房的信号：有土地和房产方面的政府官员大量落马，再等至少2-3个月。
　　第七个最佳出手买房的信号：参加团购买房，开发商给的团购价格已相当优惠，这时可毫不犹豫出手，因为你迟疑别人不会迟疑。

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