楼市政策调控起效果，各地楼市促销力度加大

六安论坛

　    “两会”之后楼市政策面依旧从紧，各地楼市促销力度加大，在刚需释放的带动下，主要城市商品房成交量继续回升。中指院最新数据显示，3月前三周，其监测的40个城市中，有17个城市的楼市周均成交量同比下降，其他城市同比均出现不同程度的增长。重点城市中，仅天津同比略有下降，其余城市都有所增长。其中，杭州增幅最大，达205.48%；南京等城市周均成交量同比增幅超过100%。

　　业内人士指出，在政策强压之下，楼市已不再按兵不动，多城市开发商积极促销以价换量，成交量已呈现增长趋势。上周(3月12日-18日)，北京商品住宅(期房加现房)成交1669套，成交面积18.59万平方米，超越2011年的周均成交水平。上海商品住宅成交2506套，成交面积为25.35万平方米，这是上海商品住宅成交面积连续四周维持在25万平方米的水平。南京商品住宅成交1749套，成交面积18.14万平方米，是2011年周均成交水平的2.25倍。

　　土地市场稍有起色。数据显示，上周，20个主要城市共成交各类土地42宗，环比增加23宗，成交土地面积合计156万平方米，环比增加93万平方米，天津和大连分别成交土地面积70万平方米和33万平方米，为成交量较多城市。20个主要城市住宅用地成交4宗，环比无变化，成交面积32万平方米，环比增加17万平方米。



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