312国道整改 六安三大板块潜力楼盘速递

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312国道整改 六安三大板块潜力楼盘速递
     
G312国道是中国的一条国道，起点为上海，终点为新疆霍尔果斯口岸，全程4967千米。 这条国道东起上海途经江苏、安徽等8个省自治区。安徽境内，312国道合肥至六安段(简称“合六段”)，合六路全长有60多公里，去年11月，记者了解到，按照省政府《关于加快交通运输基础设施建设的意见》要求，为加快我市交通基础设施建设，在各个专家的专业评估下，市公路管理局决G312合
六路合肥段改建工程，此次动工将在不影响环保的情况下进行。

今年5月，合肥出城口段已经有近10公里进行了拓宽改造，由双向四车道改造成为双向八车道，进出城比较通畅快捷。同时，记者从合肥交通部门获悉，合六路合肥段改建工程已经在做施工图设计，力争年内开工。该项目估算投资约12亿元，长约35公里，同样按照一级公路标准改建，设计为沥青混凝土的双向六车道。

根据规划方案，G312六安段全长38.5公里，升级改造工程分二期进行。一期工程为合六交界处至六安国际汽车城15公里，按城市道路(双向六车道+辅道)标准建设，路基宽40米，设计时速每小时80公里，工程造价约5亿元。日前，记者采访了解到，G312南侧路段已完成路面整改，现进行沥青路面铺筑，有望在9月份实现半幅通车。

众所周知， 312国道合六路就是连接合肥至六安最重要的公路，可是合六路路面破损比较厉害，环境也比较差，开私家车的市民都不太愿意走。合六路的改建以及撤出一些收费站得到了周边市民的支持，环保改建与整改，有效缓解了合六叶高速公路的压力，同时也改善了周边的环境与经济，这是六安大多数市民都愿意见到的，当然，笑的不仅是周边的市民与行车方便的民众，这时候，周边的开发商也渐渐上扬了他们的嘴角！

312国道牵动六安三大板块楼盘

一、崛起的城南板块

前几年，城南并不起眼，提起城南，六安市民并不怎样看好，房价一两千元也还不惹眼。近几年，城南依托裕安工业园、西海农业生态园，不断完善区域内道路、配套等设施，分享312国道、105省道的便利交通，同时坐拥城南小学、城南中学、裕安中学等优质教育资源，逐渐成为民众在六安买房的一大亮点。开发商也纷纷投资，看中城南板块的大好前途，现在城南板块楼盘云集，竞争激烈，异彩纷呈。

城南板块靠近南站与火车站，交通便利，同时开发商在楼盘建设时也非常重视周边的环境与小区的内部设施，所以无疑解决了大家对过往车辆带来噪声与灰尘的忧虑，即使在楼市严格调控的形势下，城南的成交量依然处于一个火热的态势，加上开发商多变的优惠活动，城南板块潜力再次升级。

城南板块亮点楼盘速递：四季阳光——传递四季温暖

四季阳光位于六安城南板块，六佛路与裕南路交口，紧邻312国道，到市中心仅5分钟路程，毗邻六安火车站，汽车站，交通便利，环境优美，小区东边是六安的母亲河淠河，也是六安最大的景观建设项目淠河景观带的中心区域。

小区的整体规划和布局，第一小区地形很具特色，东西超长的距离，这使得小区有了超宽的向南面，所以小区可以做到最好的向阳采光，第二超宽的中间楼间距，最宽可达40米的多层楼间距，让每一位住户感受无限的空间距离，第三项目在设计上采用最先进的节能环保设计，每家每户设计太阳能入户系统。

据悉，四季阳光现仅剩80套房源，面积为78-120平米的两房、三房，11#楼与12#楼预计10月31日交房，1#楼至4#楼预计明年4月30日交房，现在购买，将享受18888元的优惠。一次性付款95折，按揭将享受96折至98折不等。

四季阳光，送您四季温暖，与淠河风景连线！

楼盘名称：四季阳光

开 发 商：六安裕源置业

项目位置：六佛路与裕南路交口

售 楼 处：六佛路与312国道交口尼桑4S店对面

售楼电话：400-665-0908 转 64049

二、绝响品质政务区

从六安市中心大钟楼站坐上16路车，静静的望着窗外，途经滨河公园、市委政府、行政中心、光电中心、银行等一憧憧行政大楼从你眼前划过，一座座公园烟雾缭绕。气派的六安、张扬的政治、完美的环境在政务区鼎力呈现，如果你问六安最贵的房子在哪个版块，毫无疑问，是政务区。

随着“两馆”的建立，六安政务中心已向文化延伸，成为传播文化的场所；整洁的路面，一尘不染的天空得益于这块区域被目前最大的城市公园——中央森林公园环绕；如果你问，周边的环境这么好，那么它的配套设施呢？且看，大型银行建筑、政府行政大楼、嵩泉农贸市场在这里高大耸立，你还不承认自己多虑吗？

政务区亮点楼盘速递：安兴·正和城——皋城稀世臻品

安兴正和城项目位于六安西南政务新区的东南部，紧邻市行政中心，周边有市博物馆、市体育局等多家单位用地，南接312国道绿色长廊，西侧为规划面积300亩的绿地、广场和公共建筑用地。地理位置优越，环境优美，交通便利，该地块依托独特的区位优势、浓厚的商业和文化氛围，开发前景十分可观。

安兴正和城由14栋18——33层高品质Artdeco建筑和1.2万平米社区商业组成。小区外部拥有独一无二的城市森林带，内部园林景观独具匠心，以中轴景观结合景观带、健康步道、标志性景观、建筑小品等，同时巧妙利用淠望路口地形高差，设置下沉式广场。小区内设有两层会所和三层社区商业，充分满足社区居民的休闲娱乐和日常所需。

安徽安兴发展股份有限公司，由安徽省旅游集团控股的股份有限公司，依托集团强大的经济实力与雄厚的产业基础，创造性地开发安兴正和城，不仅给六安人民带来一座现代化城邦，更带来一种接轨国际的生活方式。安兴正和城，与中心幼儿园、人民路小学仅一路之隔，优质的学区教育资源，让您的孩子赢在起跑线上。

楼盘名称：安兴正和城

开 发 商：六安市安兴置业有限公司

项目位置：六安市淠望南路与南屏路交口东北侧

售 楼 处：六安市解放路与人民路交口北20米（商之都北侧）

售楼热线：400-665-0908 转 64024

三、引领未来城东板块

六安东部，地接合肥，占据着优越的地理位置，然而却长期处于“被遗忘的角落”。无论是六安市民还是外地人都未充分认识到东部版块的价值。同时，随着地方政治换届等因素的影响，新任领导层开始重新认识东部区域的价值，政策的倾斜使得东部版块获得了前所未有的发展优势。向东！向东！向东！连接合肥，成了六安新一轮城市建设和发展的呼喊。

自从312国道改建与整改，交通上的优势让城东板块直线升值，同时，连接合肥，几分钟进入合肥的便利条件让城东板块逐渐火热起来，引起越来越多人的关注，相关人士人称：“将来引领六安城市发展的是城东”。我们暂且忽略这句话，可是，312国道的整改、便利的交通的的确确让城东的开发商笑弯了腰。因此，在这一历史性节点，无论是六安本地市民还是周围外地人群都需要重新发现并认知东部版块的价值。

城东板块亮点楼盘速递：金太阳国际汽车城——铸就现代化皖西市场

金太阳国际汽车城位于六安城东经济开发区，既拥有皖江城市带的“天时”，又处于衔接六安与合肥经济圈的重要地段，毗邻312国道，该项目一期的4S店区、2S店区、汽车用品区、金融、保险及汽车超市、会展中心和商务办公区等根据功能的不同，错落有致的分布在不同的区域内，与二期商用车城、三期汽贸物流城共同营造泛长三角复合型车贸产业城。

作为皖西首家汽车用品集散地，金太阳汽车城不仅进行了准确的市场定位，还对业态的组合进行了合理的配比，以适应汽车后市场的未来发展趋势。以汽车4S店、2S店和汽车用品市场为主，辅以综合配套服务区，既可以避免同类专业市场的同质化竞争，又可以实行错位经营和差异化发展。

随着六安经济的不断发展，向东进程节奏的加快，金太阳国际汽车城的区位优越日渐凸显，不仅是一家区域性集规范化、系列化和专业化于一体的现代化专业市场，更是汽车文化展示与传播的重要平台，也将是未来六安经济发展不可或缺的引擎。

楼盘名称：金太阳国际汽车城

　　开 发 商：六安金太阳置业有限公司

　　项目位置：六安市经济开发区经三路以东、312国道南

　　售 楼 处：六安市经济开发区新车管所以东、312国道南

　　售楼电话：400-665-0908 转 64012

                                        文章来源：六安新地产交易网

la.newhouse.com.cn/a/2012/08/23/20120823082202425.shtml