数据看楼市·（8.20~8.26）六安楼市“量价齐跌”

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数据看楼市·（8.20~8.26）六安楼市“量价齐跌”

六安新地产报道 据新地产数据显示，上周（8.20~8.26）六安市共成交商品房279套，其中住宅239套，商业40套，与前一周（8.13~8.19)相比，总成交量环比下降14.68%，住宅成交量环比下降15.85%。在住宅成交均价上，上周（8.20~8.26）住宅成交均价4247.43元/平米，与前一周（8.13~8.19)相比，环比下降7.94%，商业成交均价5941.14元/平米，环比上升3.26%。

时间	总成交量 （套数）	住宅成交量 （套数）	商业成交量 （套数）	住宅均价 (元/平米）	商业成交 （元/平米）
上  周 （8.20~8.26）	279	239	40	4247.43	5941.14
前一周 （8.13~8.19)	327	284	43	4613.86	5747.57
环比	14.68%↓	15.85%↓	6.98%↓	7.94%↓	3.26%↑

　　 据新地产数据显示，六安市商品房上周（8.20~8.26）总备案246套，其中住宅备案225套，商业备案21套。在总备案套数上，环比前一周（8.13~8.19)备案套数299套，下降17.73%，住宅备案套数环比前一周（8.13~8.19)备案258套，下降12.8%，商业备案套数与前一周（8.13~8.19)备案41套基本持平。

      在成交均价方面，上周（8.20~8.26）住宅成交均价4247.43元/平米，环比前一周（8.13~8.19)出现小幅下跌，跌幅为7.94%。从数据上看，上周（8.20~8.26）住宅成交均价波动幅度较小，在周一达到一周的最高值4816元/平米，周五达到一周的最低值3479元/平米，整体浮动不大。

上周（8.20~8.26）商业成交均价5941.14元/平米，环比前一周（8.13~8.19)商业成交均价5747.57元/平米，上升3.26%%。从数据上来看，商业成交均价在周二达到一周最高值为9887元/平米后，随后便在周四滑落至一周最低值1668元/平米。

　　  从成交量走势来看，上周（8.20~8.26）六安市共成交商品房279套，与前一周（8.13~8.19)相比，总成交量环比下降14.68%；住宅成交量239套，环比下降15.85%；商业成交量40套，环比下降6.98%。

从数据来看，上周（8.20~8.26）无论是住宅成交量还是商业成交量，总体都呈下降趋势，住宅成交量在周三达到一周最高值59套后，呈现下降趋势，并在周日出现一周成交量最低值；商业成交量在周三达到一周最高值12套后，也呈现出下降趋势，并在周五之后出现一周成交最低值。

上周（8.20~8.26）成交量呈现小幅下降，住宅成交均价也呈现出小幅的下降，而商业成交量出现小幅的上升，从数据来看，整个六安楼市上周总体呈现出“量价齐跌”的态势，虽然成交量与住宅成交均价都出现的下跌，但是商业成交均价也有小幅的上涨。