地产大亨任大炮直言明年房价将暴涨

luancar

       性格耿直、做事雷厉风行的任大炮任志强最近又发炮，扬言明年中国的房价将暴涨，惹得众人不悦。在十八大召开期间竟然说出这样的晦气话，难怪人民日报也气急败坏的跳出来说任志强的房价暴涨纯属博大众眼球。

　　之所以任大炮判断明年房价暴涨，是依据房地产市场明年将会出现严重的供需失衡。正是由于土地和商品房的双重供应缺失，加之宽松货币政策带来的剧烈通胀，同时他还警告购房者：负利率时代不买房的是傻瓜。

　　面对此观点，官方义正词严的予以驳斥，民间也是怒骂声一片。如果单纯从市场角度分析，任老的房价暴涨说还是有据可依的。18日国家统计局公布的数据显示：1-9月全国房地产开发投资增速回落，房屋竣工下滑，房屋新开工面积、土地购置面积降幅扩大；与此同时，商品房销售面积降幅缩小，商品房销售额增速提高。

　　傻子都知道，当楼市过热时，应该加大土地供应而不是减少供应。同样当高价楼盘卖的如火如荼时，也应该增加供应以平衡供需矛盾，平缓房价。最终欺骗的是不懂经济规律的百姓而已，给未来房价暴涨埋下隐患。

　　其次，经济增长离不开房地产这个火车头。为了稳经济增长，保发展速度。增加投资，现已成为我国当前刺激经济的主要措施之一。

　　当年4万亿投资实施时发改委曾信誓旦旦地表示，该投资不会有一分钱进入房地产，但当年房价为何出现暴涨，只要你不是傻呆痴，你都会明白这亿万投资功不可没，各种投资最后都变相“流通”进房地产领域，是不争的事实。货币额头不长字，2012年的投资大跃进，会给明年的楼市带来何种冲击，让我们拭目以待，如果重复08年的悲剧，房价岂能不涨？

　　最后一点是，当奥巴马连任美国总统时，这几天很多人都表达同一个观点，那就是奥巴马推高中国房价。这个观点有点牵强，但美联储为了振兴美国经济，推出了（EQ3）第三轮量化宽松政策。这自然会给各个“跟班小弟”带去不可避免的影响。美元的大量引发，必然因此全球货币的流动性过剩。不少热钱已经流入香港，香港对此特别警惕，为了避免房价上涨，第一时间推出了额外印花税方案，抑制房地产投资。

　　任大炮的“房价暴涨说”虽刺耳、惹众人不悦，但是转换个角度来看，这也不失给市场的一种善意的提醒。

独孤清扬

有钱的还是把房子买了吧！