【六安新地产】优质楼盘评选 市民口中的好房子

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　六安新地产报道 家是一种归宿，而想要一个家就需要买房，进入市场经济后，房子不再是像从前自建和单位分配住房，而是进入了市场化的状态中，房子成为了一种商品，在这样一个全新的购房市场中，面对市场中各式各样的住房，购房者不知道该如何选择一个属于自己的家。

【六安新地产】优质楼盘评选 市民口中的好房子

　　如今，网上流传着这么一个段子，“通风好又便宜的，那是报刊亭。地段好又交通便利的，那是地铁口小卖部。采光好又居住舒适的，那是房车。通风好、价格便宜、地段好、交通便利、采光好外加居住舒适的，那是停在地铁口边上用房车当门脸房的小卖部，还在兼着卖报纸。”
　　的确，如何在层次不齐的住房市场中选择到适合自己的物美价廉的房子？成为了许多购房者揪心的一件事情。房价、位置、户型、学区、配套、交通……在每个购房者的心中都有自己的一个衡量的标准。
　　如今，也不再是一房难求，而是众多的房子不知道给怎么选，作为购房者，在选择房子的时候难免会有瑕疵，或是不足之处，但是房子适合自己就好。
　　2012【六安新地产交易网】优质楼盘评选活动即将拉开帷幕，市民眼中的好房子是一个什么样的标准？每个人心中都有一个自己的衡量标准，在走访中，记者随机采访一些市民，让我们来看看他们心中的好房子是什么标准。
　　一、小区设计合理　　
　　沈大爷：56岁，退休职工，住公房，孩子是单位分房，无买房经验
　　在那个年代，不存商品房的概念，更不会有买房的情况发生，因为一切都是计划好的事情。而沈大爷就是属于那个年代，同时也是福利较好的一个阶层，上班有单位分配住房，孩子也不用买房。用他的话来说就是，这辈子最幸福的事情莫过于不用买房，也不用操心怎么去买房。
　　“什么样的房子才是好的，我也没有买过房子，不过对于我们老年人来说，以前的老小区在很多硬件设施上还是有很多缺陷的，没有电梯，也没有轮椅的坡道设计，对于我们这样的老年人来说，出门是很不方便的，还有小区的人车都在一条道路上，存在安全隐患。”　　
　　所以，总结来看，小区要做到人性化设计。一个社区的人性化设计可以体现在多个方面，例如人车分流，保证交通的便捷性、安全性、以及减少对居住环境的影响；商住分区，娱乐购物影响不到居住的安静和安全；住宅布局成街区式，利于形成良好的邻里关系。　
　二、交通便捷省时间　　
　　李先生：26岁，技术工，租房，近期有买房打算　　
　　李先生在一家工厂上班，是一名技术人员，由于是本地人，企业不提供住宿，但是他家又距离市区较远，上下班需要租房。由于租住的地方距离上班的地方较远，每天的等公交车是最头疼的事情，为了解决这个问题，李先生决定在公司附近买房。
　　“毕业之后自己有一定的积蓄，再加上父母的支持，计划在附近卖一套房子。”李先生说：“其实对我来说，只要交通便利，生活方便就行了，房子都一样的。”　　
　　在网上，一些上班族晒出了自己的时间成本账：开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。反之，如果把这些时间花在工作上或其他方面，则能创造更多的效益。
　　如果每天花费2小时在交通上，那么1月=60小时=2.5天，1年=730小时=30天，50年=36500小时=1520天=4年。所以，交通方便对于年轻的上班族来说，能够节省不少时间，在快节奏生活的今天显得尤为重要。　
　　三、社区配套齐备　　
　　杨先生：39岁，金融行业，孩子上中学，有换房打算
　　在采访中，不仅有需要买房，也有需要换房的，这就是改善性住房需求。杨先生在六安一家证券公司上班，公司福利和待遇都是非常的好，自己也有住房，但是由于孩子要上学，为了方便孩子上学，同时也想给家庭换一个全新的环境，杨先生打算重新买一套房子。
　　“对我来说，现在非常需要买房，一是孩子大了，需要一个自己的生活空间，父母也老了，需要换一个好的环境生活，所以在选择的过程中，会对小区的整体品质的要求较高，不仅要有大一点的超市，还有要有较好的绿化景观，给父母晚年生活提供一个舒适的环境，既然换房子肯定要换一个更好的房子，各方面的要求肯定也要高一点。”杨先生告诉记者。
　　一个社区的配套是整个业主生活中必不可少的组成部分，大型超市、学校、银行、公园等都是生活中必不可少的，而对于像杨先生这样的改善性住房来说，小区的景观绿化、休闲建设设施也是必不可少的。　
　　衣：服装店、裁缝铺、洗衣房等，食：超市、菜场、面包店、饮食店、小吃店，住：不仅要看自己的房子，也要看周边的楼是怎样的房子，更要看有没有化工厂、电站、加油站、汽车、机动车维修点等，绿化如何也须看。行：不仅要看房子附近有没有地铁、轻轨、来往车辆、有几个车站等，还要看高架旁的下车道是不是在你的新房附近，出门是不是单行道等。其他：还得看附近有没有公园、银行、医院，有老人的家庭最好离医院近一点；有孩子的应关心托儿所、幼等。　　
　　四、物业好管理佳　　
　　小张：21岁，刚毕业大学生，父母为其买了一套房　　
　　对于刚刚毕业的大学生来说，自己买房是一件非常困难的事情，小张今年刚大学毕业，父母早在两年前就为他买好了房子。“迟早都要买，我而已省了同年人的压力和负担。”
　　小张说，对于好房子的标准，自己也不知道该怎么定义，“不过不管怎么样，小区的物业要好，这是整个小区业主正常生活的前提，而且小区的安全也很重要，这样才能保证居民正常的生活。”小张告诉记者。
　　此外，在采访中，还有很多不同的标准被提及，性价比、房屋质量、房价、小区的规模、户型的设计等都是市民比较关注的事情。但是对于评价房子的好坏不能从单个标准来看，需要综合一系列因素全面考虑。
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