房地产年底冲刺 11月份六安楼市迎来“放量时刻”

xuxu韵

                               房地产年底冲刺 11月份六安楼市迎来“放量时刻”
　　六安新地产报道 尽管楼市调控一直在从严中进行，但是“金九银十”的完美收官让楼市走进回暖的阶段中，10月份70大中城市中有35个城市新建商品住宅价格较今年9月平均上涨0.06%，成交量有一定的上涨。
　　随着年关的接近，在返乡置业的推动下，楼市将迎来新一轮的购房热潮，刺激刚需市场的前来爆发，推动楼市的购房成交。业内人士称：“11、12月份的推盘放量的主要原因是为迎接年底的返乡置业做准备。”
　　全国楼市进入年底冲刺 楼市进入暖冬
　　上半年全国楼市采取以价换量策略后，成交量有较大上升，开发商资金有所好转，进入11月份后，全国楼市迎来年底冲刺阶段，楼市出现“暖冬”。
　　数据显示，11月上旬全国54个主要城市新建住宅签约套数达171735套，比10月同期上涨幅度达到45.5%。其中，北京签约9054套，上海签约10692套，均达到年内新高，比上月同期接近翻倍。
　　从以往的经验来看，量涨是价涨的前提，在成交量上涨的背景下，不得不警惕房价可能出现的再次大幅上涨。
　　楼市进入年底冲刺 11月六安楼市进入“走量”
　　作为中小城市的六安，进入11月份以后，楼市延续“金九银十”的热销尽头，楼市进入年底冲刺阶段。在六安市第七届房展会之后，六安楼市接连迎来开盘放量的热潮，设计多家楼盘，推出新房源有1000多套。
　　11月份进入第二周后，六安楼市接连迎来开盘热潮，在11月第二周上演了三家开盘一家加推，共计推出新房源715套，从市场反馈来看，开盘当天成交量整体在60%左右，业内人士称：“开盘价格的偏低是其吸引购房者的重要因素，开盘成交价只有3000-4000元/平米左右。”
　　在进入11月第三周时，六安楼市迎来三场开盘和三场暖场活动，楼市活动迎来小高潮，其中一天之内竟然有3个项目开盘，推出新房源301套，包括商铺和住宅，而从市场反馈的角度来看，开盘当天的成交量都在50%左右。
　　11月份即将进入收官阶段，作为年底楼市承上启下的重要时间段，11月份接连出现开盘扎堆的现象，主要是因为“金九银十”楼市回暖的惯性，以及在金九银十的大量成交，为延续市场的热度，加推新房源；另一方面也是年底冲刺的影响，随着年关的接近，置业返乡潮的到来，各个开发商为后续发力做好房源储备。
想了解六安楼市动态 进入六安新地产交易网http://la.newhouse.com.cn/