浙东商贸公摊面积不合理我们该怎么办？

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   近日有网友称魁星阁公摊面积占百分38，六安市有这样高的公摊面积吗？拆迁户卖给开发商的面积就给3000元一个平方的门面房。拆迁户买他的面积一个平方是1.4万元，这样公平合法吗？？

    一些房产测绘专业人士也明确表示了公摊面积带来的纠纷的确很多。“公摊面积属于隐性面积，只有具有资质且比较规范的测绘单位能说出具体分摊部分，很多不够规范的单位往往只告知业主一个大概的数字，很可能就是一笔糊涂账。”一位业内人士坦言。

    那么市民在遇到诸如公摊面积等房产测绘纠纷时，如何维护自己的合法权益呢？测绘局权属界线测绘处从服务的角度做出了三点提示：一是直接找开发商协调，也可向测绘部门或房地产行政主管部门反映，要求测绘单位重新进行测量，在以上两种方式都不能解决的情况下，最后还可以通过法院诉讼，由法院指定测绘单位重测。
　　三种维权办法中，第一种办法比较直接有效，但往往需要众多业主联合起来，要求开发商给出一个明确的解释，必要时还可以通过媒体监督解决纠纷，但很多不良开发商会玩“躲猫猫”，采取避而不见和拖而不决的策略，处理起来比较耗时耗力。
　　第二种办法的维权成本较高，专家介绍，公摊面积的测量都是以“幢”为单位，一幢楼中所有套内面积之外的地方都在公摊计算范围内，如果一户业主提出申请，意味着需要对整幢楼重新测量，按照现在纯住宅1元/平米、商住两用1.7元/平米的测绘费用，业主的负担至少在数千元甚至上万元。
　　相比之下，通过法律途径诉讼解决的办法实在是无奈之举，不仅要耗费大量的时间和人力，各种费用的支出也是不可避免的，可以说是三种维权办法中成本最高的。

浪漫情人

开发商也太黑心了吧！本来房子就贵，公摊占那么多

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浪漫情人 发表于 2012-12-26 10:23
开发商也太黑心了吧！本来房子就贵，公摊占那么多

所以浙东房子卖不出去啊。。。

小李子

都一样，红街的公摊面积也很大，那都是我们的血汗钱啊！奶奶地，这些开发商都是赚的黑心钱！

小李子

这些歌浙商早把某些有关的领导喂饱了，你告都告不赢。
{:1022:}

ppa7

小李子 发表于 2012-12-27 08:34
这些歌浙商早把某些有关的领导喂饱了，你告都告不赢。

习近平要来了。。。

浪漫情人

ppa7 发表于 2012-12-26 10:58
所以浙东房子卖不出去啊。。。

原来他们房子难卖是这样啊