六安市金寨县梅山老城区项目

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河东棚户区地块

该地块位于梅山城区河东，梅江路（金江大道）以北，四号桥与盼桥之间

（1）河东棚户区可供出让国有建设用地面积82064.6平米，约为123亩。

注：项目所在的旧城改造区域内有三个保留建筑，占地面积为22.55亩，不计入123亩内。

（2）其中含10.63万平米还建住宅、5710平米面房由政府回购。还建住宅与商品房统一规划，不可分割。还建住宅回购价3312元/㎡，商业用房回购价8000元/㎡。其中沿街门面110间，内街门面32间。如增加回购面积，执行上述回购价。

（3）主要经济技术指标：容积率不大于2.5，建筑密度≤25%，绿化率不少于35%，停车位0.8，其中地上20%以内,参考价：250万/亩。

（4）配套设施：幼儿园2000㎡，物业用房500㎡，社区活动用房400㎡，公厕120㎡，菜市场1500㎡，回购车库2000㎡，合计6520㎡。地下建筑面积：33000㎡。

（5）除去政府回购住宅、商业用房、配套设施，投资方可销售的面积约为86572.5平米，项目周边景色优美，医院、学校、超市、红军广场等基础设施配套成熟，离梅山水库景区约10分钟车程。该地块具有极高的投资价值！

联系电话：15755150209  谢经理