合肥老火车站地块拍卖了30个亿！

吃豆人

合肥8月第一场土地出让会昨天举行，原定出让的8宗地块，除高新区1宗地块延期外，其余7宗地全部顺利出让，总价超过40亿元。其中面积为363.26亩的老火车站地块揽金达30.88亿元。

昨天的出让会下午4时开始，历经2个多小时后结束。多宗地块竞价达数十轮。其中，瑶海区E1304地块和滨湖BH2013-15地块以搭配方式共同出让，成为出让会最大热点。据了解，瑶海区E1304地块位于瑶海区胜利路以西、明光路以北，前身为老火车站，其规划为商业居住综合用地，是合肥一环内面积最大的一宗净地。由于周边住宅项目云集，且紧邻元一商圈、万达广场，又处在地铁沿线，该地块可谓炙手可热。滨湖BH2013-15地块位于滨湖新区华山路以西、成都路以南，相关部门要求建成超高层。

参与这两宗地块的竞买人并不多，只有2个：中海和恒大。不过这两者的较量却十分激烈。两者轮番竞价，且多次跳价，经过百余轮的竞价之后，最终两地块被恒大摘得。瑶海地块单价达到850万元/亩，滨湖地块单价达到300万元/亩。

这一结果与此前业界的猜测基本吻合。据了解，2008年恒大开始涉足超高层建筑领域。在山东济南恒大超高层CBD规划为560米建筑，已于 2012年12月动工。同时，恒大还规划在内蒙古呼和浩特建设新华广场，计划建成500米超高层地标性建筑和特大型商业综合体。此次，恒大接盘滨湖地块，按照其与合肥市政府的签约，将建设502米超高层建筑合肥国际金融中心。

另悉，包河区S1305、S1306两宗连体土地昨天也顺利成交，竞得人为安徽南翔，将打造3600亩国际级茶文化特区。

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