任志强:政府或更希望房价涨 你可以不信但别后悔

正二八经小青年

        在8月8日举行的“泰禾北京院子”首次产品发布会上，任志强表示，新一届政府可能更希望房价上涨，否则如此大规模的地方债窟窿可能抹不平，即便是泰禾地产推出的“北京院子”这种寸土寸金的高端别墅产品，依然有较大的价格上涨空间。任志强断言：“你可以不信，但别后悔。”

　　任志强所说“北京院子”豪宅别墅项目，是泰禾集团花费重金精雕细琢高端别墅力作，一共有29栋中式建筑组成，主力产品是地上3层地下2层的别墅产品，围合成院。别墅区北接温榆河沿河生态走廊和天然湿地，沿河建有200米宽的绿化带。车行20分钟可到达国贸、燕莎、望京、丽都、三元桥等都会核心商圈。

　　北京院子位于孙河板块，是北京市朝阳区仅存的低密度别墅区。7月，北京土地市场接连成交两块高价地，其中夏家胡同地王楼面价高达4万元/平方米，孙河地王楼面价逼近5万元/平方米，两块地王未来项目的预计销售均价将分别逼近6万和8万。

　　任志强解释道，龙湖地产在孙河板块第一次拿地时，地价是每平米2.9万元，项目建成后预售价在6万元左右。而前不久中粮集团在孙河板块拿地的价格是每平米接近5万元，将来预售价得在8万甚至10万元上下。

　　“新一届政府可能更希望房价涨，要保证地方债能够运转起来，政府还是要靠土地多赚一点，越是审计地方财政和地方债，越是要想办法拿土地去赚，去堵这个窟窿，所以他要激发老百姓的消费能力，这就意味着大家可能更想买房子了。”任志强说道，“你可以不信，但是别后悔就行了。”

　　丽兹行市场研究中心郑海燕分析认为，当前一线城市的土地供应稀缺，靠近城区且低密的地块更是难得。亚豪机构数据统计显示，2013年上半年北京别墅市场共实现成交1606套，成交面积52.17万平米，这一成交数据相比去年同期分别出现40.4%、27.7%的上涨。

房价你能跌麽

这事能信嘛！你们开发商都想我们现在买房子，其实他们都快扛不住啦！如今银行也很吃紧

高星

　如果不流血，中国这样下去会崩溃，房价自然要崩溃。如果流血，房价马上崩。所以，房价只有一个结果，就是崩。你看清楚了就请淡定一点好了。

小蚂蚁

　任说的不是全没有道理，但是单凭卖地收入弥补地方债务空洞嘛？这是扯淡。任为什么不受大家的好评，因为他得了便宜还卖乖，各种二B言论，还自诩为说真话，他总是鄙视穷人，但是他忘了，要是没有他老子，让他靠自己拼搏，估计他也就是卖西瓜的份。

寿县农技

中国房价看来一时半会不会降{:1032:}

宇宙浪子

我是轻风 发表于 2013-8-10 19:57
新一届政府可能更希望房价上涨，否则如此大规模的地方债窟窿可能抹不平

这个也算是事实

房价你能跌麽

寿县农技 发表于 2013-8-11 10:07
中国房价看来一时半会不会降

即使跌，跌的幅度也不会太大，像六安这样的四线城市，刚需没了，估计就自然要下跌

寿县农技

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打工仔

寿县农技 发表于 2013-8-11 10:07
中国房价看来一时半会不会降

这话算被你说对了  

寿县农技

打工仔 发表于 2013-8-13 10:42
这话算被你说对了

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