32周六安楼市：房价4297元下降了394元 销量反弹

正二八经小青年

        一、一周行情综述(2013年8月5日——2013年8月11日)
        六安2013年第32周楼市(2013年8月5日——2013年8月11日)，住宅类商品房一共备案304套，住宅成交均价4297元/㎡;商业类商品房一共备案31套，商业成交均价9130元/㎡。办公类商品房销售0套，其他类商品房销售5套。(第31周住宅成交287套，均价4691元/㎡)

      二、一周分类商品房行情综述：(2013年8月5日——2013年8月11日)
      1、住宅类成交套数对比
      六安市第32周住宅类商品房一共成交304套，比上周增加了17套，环比上涨了5.92%。本周裕安区一共备案了40套，比上周减少了66套，环比下降了62.26%。

        开发区本周备31套，较上周增加了4套，环比上涨了14.81%。

        郊区本周一共备案101套，较上周增加了24套，环比上涨了31.17%。

        金安区本周备案132套，比上周增加了55套，环比上涨了71.43%。

        2、商业类成交套数对比
        六安市第32周商业类商品房一共备案31套，成交均价9130元/㎡，较上周减少了12套，环比下降了27.91%。郊区本周备案9套，比上周增加了4套，裕安区本周一共备案19套，比上周增加了11套;开发区本周备案1套，比上周减少了2套，金安区本周一共备案2套，比上周减少了25套。

        3、住宅成交量简析
        2013年第32周六安市区住宅成交了304套，成交均价4297.4元/平米。和上周成交287套，均价4691元相比，住宅销量有点反弹，但均价下降了394元，回落的幅度比较大。本周均价是几个月单周中最低的。

         “每周房价的变动，是和区域楼盘的推盘量，备案量都息息相关的。仅凭每周的均价是不能断定房价就下降或者是上升的。就像本周的均价仅4200多元，这和城东楼盘兴茂水韵东方的备案较多是有关系的。因为它的价格是比较低的，这样无形中就拉低了均价。”某房产网络媒体的负责人分析称。

lnq_02

为什么总有那么多的去买住房等涨价啊，房子是住的，投资你去买门面房，六安大批的商业门面空置，还在盖啊，

宇宙浪子

lnq_02 发表于 2013-8-13 08:21
为什么总有那么多的去买住房等涨价啊，房子是住的，投资你去买门面房，六安大批的商业门面空置，还在盖啊，

房子需求大，在六安容易甩手，买商铺难转手，所以就坑我们这些穷人。把房价炒作的越来越高

寿县农技

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