六安楼市或将迎金九银十销售旺季

正二八经小青年

      对于传统楼市来说，6、7、8三个月算是销售淡季，记者采访了解到，相比于皋城的“金三银四”和“红五月”来说，这三个月的商品房销售情况的确“退烧”不少。不过好在传统的销售旺季“金九银十”已经悄然而至，无疑增加了开发商们的信心和动力。

     1日上午，记者在六安市住宅与房地产信息网的商品房销售套数图上看到，相比于代表着3、4、5三个月的商品房销售套数的条形状，代表着6、7、8三个月的商品房销售套数的条形状明显要低很多，楼市的淡旺季一眼即可看出。记者看到，虽然7、8两个月的商品房销售要比6月份好一些，但是总体情况还是不太乐观。根据统计图示，在刚刚过去的8月份，六安的商品房成交套数为1625套，其中住宅成交1462套。记者发现，虽然6、7、8三个月的住宅成交量比3、4、5三个月的少，但是其住宅销售均价却呈现出总体上升的趋势。记者在商品房均价走势图上看到，从6月份开始住宅销售均价便开始不断提升，6月份的住宅均价为4404元/平方米，7月份的住宅均价为4590元/平方米，而8月份的住宅均价提高至4626元/平方米。


      对于销量与价格的反差，一位房地产行业的业内人士给出了他的解释。“这三个月销量的减少是很好理解的，主要就是受销售淡季的影响，因为夏天天气炎热，大家都想待在空调房里不愿意出去，各大售楼部的上门量明显减少，销量自然也就下降了。”至于房价的上浮，该业内人士表示，一方面是受整个楼市回暖的影响，另一方面就是受今年我市一些高端楼盘热销的影响。“今年像城北、河西等地的楼盘都卖的很不错，这也在一定程度上拉高了整个商品房的均价。”


      采访中记者了解到，虽然在刚刚过去的淡季，我市的商品房销量不高，但是由于目前“金九银十”的销售旺季已经到来，这又为楼市增添了活力。记者了解到，在“金九银十”期间，我市将有多家楼盘推出活动，如柏庄春暖花开将推出时尚内衣秀，而凯鸿城市广场即将开盘等。不过今年的“金九银十”能否实现突破，目前还是一个未知数。