六安河西版块成2013关注焦点云集地产大鳄

正二八经小青年

核心提示：在2013年7月30日上午9时举办的土地拍卖会上，碧桂园集团以每幅地块加价200万元的价格，拿下六安河西4块土地。正式进军六安市场，随着碧桂园成功将36.3432 万方河西四幅连体地块揽入囊中，市场的注意力也再次聚焦在“河西”这片区域上。

河西“被遗忘的区域”

六安河西板块潜力无限

提及河西这个名字，大多数六安市民估计只能想起淠河路和姚李路，但未必会立刻记起这片区域的位置。在六安市“坚定地”的向南、东拓展着城市的面积时，市区北部边缘，似乎渐渐被人们所遗忘。

淠河路，南接皖西大道，通达市区，向北融入沪陕高速，是六安市南北向重要的交通道路之一。在大多数六安市民的心中，六安市区的北面属于偏僻清荒之地，河西自然也不例外。尽管随着北城新区的发展，这一固有的观念有所转变，但淠河路一带，仍旧是人们不经意就抛诸脑后的区域。

淠河河西，不仅仅是一条河，一条路的名字，它是一版块，南接六安老城中心，北连北城新区，位于姚李路与淠河北路交汇处附近，其交通位置的重要无需赘言。作为连接六安老城中心与北城新区的桥梁，河西在被这座城市遗忘了许多年后，随着六安城市的不断生长，它也迎来了腾飞的希望。

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河西 城市“填充”的第一步

对于河西的发展，业内人士也有着自己的看法，恒大集团某经理对河西地带河十分看好，他表示，但是09年开始，对六安开始重点关注，他说：“前些年六安很小，这几年城东新区，北城新区的建设，城南的大跨步，使六安区域不断扩大，目前整个城市的大框架已经形成，大城的影响力也已经构成，接下来要做的就是不断的往里面填充东西，让城市更加的丰富，河西地带的发展就是城市的第一步填充。”

对于六安的未来区域发展，他说“六安目前不仅仅是河西板块，沿着绕城高速，或是坐火车的时候还是可以看到城市边缘有许多的空地，而这些空地就是政府未来发展的重点，就是填充的重要部分。”

六安市城市规划局表示:“按照带动老城区腾飞，纵向就是指皋城东路、淠河路和姚李路将作为政府重点打造的线路，北部将作为新兴的商务区进行发展。”在这样的规划中，河西版块迎来了飞速发展的政策助力。”

  “这是碧桂园拿的地，会有商业。”某项目经理接受采访时这样说。虽然只是简短的表述了碧桂园在拿地之后的动作，但是却透露出碧桂园即将在碧桂园自主开发商业地产项目，这也充分说明了河西的区域价值。有业内人士预测，未来来河西将形成以碧桂园与恒大御景湾为中心，以丰泰卡地亚湾、发能海心沙等住宅为半径的商业圈，未来河西将成为六安继城东、城南之后的又一块新兴区域。政府的重点发展推动，众多实力房企、大牌房企齐聚河西版块，这无疑为河西的未来发展提供了极大的保障。

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优质资源 区域腾飞在即

2013年8月，位于淠河路与华山路交叉口的发能海心沙再次开盘，这个位于六安城北213000 的大盘每一次开盘加推并将人潮涌动。在众多的购房者中，一名购房者对这里的定位是这样的“一路开车过来，有六安不夜城等项目，也看到了很多小区住宅，超市接送的班车来来去去，而发能也已经较为成熟，独立形成了商业配套，在这里购房还是毫无后顾之忧的。”

河西的交通发展，充分承担起沟连六安老城与北城新区的枢纽责任。满天星超市等众多知名品牌纷纷进驻，彻底改变了河西没有商业配套的历史，区域商圈出现。规划体量达11万方的恒大御景湾，目前项目已经进入二期销售，社区的持续增加及成熟，为区域发展提供了巨大的人口支持。恒大御景湾当初作为“第一个吃螃蟹的人”进驻河西，而今作为河西的第一批拓荒者，恒大御景湾已经尝到了十足的甜头。

畅通便捷的交通，优质的自然资源，区域雏形初现，大牌房企齐聚，政府的重点发展，河西版块的发展万事俱备，区域腾飞在即，也让人们有更多的理由和信心，期待六安城市的北部矗立一座新城。