六安8月楼市：住宅均价继续上涨至4626元成交1462套

正二八经小青年

一、2013年8月住宅备案1462套

据数据中心统计，2013年8月六安市住宅类商品房累计成交1462套，均价4626元/平米;商业成交149套，均价5337元/平米。在住宅上，与7月的1626套相比，减少了200套，环比下降了12.3%，在房价上继续上涨，突破了4600元，创年内单月新高。

红五过后，6月、7月、8月三个月住宅销量变化不大，一直在1500套左右徘徊。房价却是一路飙升，从4400多元上涨到4600多元。

二、2013年8月六安楼市销售量高于住宅的新增量

在8月初，住宅可售套数:19189套,住宅可售面积:196.8943万方 ;8月底，住宅可售套数:22069套,住宅可售面积:224.1943万方 。由此可以得出，8月份的六安楼市的住宅新增售数增加了2880套，销售了1426套，供销比201.96%，呈现的是“供大于求”的局面。

三、2013年8月六安各区域住宅成交简析

8月六安市金安区一共备案326套，占比26%，比上月减少了59套，环比下降了15.3%;

裕安区一共备案637套，占比44%，比上月增加了52套，环比上涨了8.9%;

开发区一共备案150套，占比10%，比上月减少了72套，环比下降了32.4%;

郊区一共备案349套，占比24%，比上月减少了85套，环比下降了19.6%。