六安楼市单日住宅成交火爆 房价微降效果显

正二八经小青年

        核心提示：十一长假后的连续两周，六安楼市的单周住宅销量都在600套左右，相比较前几个月，销量明显上涨。从目前的成交态势来看，银十六安楼市有望超过金九。

    数据来看，截止到10月22日上午10点58分，六安楼市10月住宅备案1441套，而此时22日的备案已经达到了109套。短短半天时间，备案过百，在六安楼市坏死很少见的。银十六安楼市的销售火热就不言而喻了。

        单日成交量多日过百
数据显示，从10月8日到10月22日，除去休息日，已经有9天住宅的成交量过百，有的甚至近200套，这样的高成交量在金九很少，只有金三出现过。而截至到10月22日上午，住宅成交直逼1500套，和金九只相差200多套。按照这样的成交量，在随后的7个工作日结束之时，银十的销量应该会超过金九。

   “目前楼市的成交很不错，其中很大一部分都是在国庆期间订房，随后陆陆续续前来备案。所以像国庆这样的长假对楼市的促进作用是很大的，同时也说明了六安市场的购买力是不可忽视的。”城东一楼盘的销售经理余先生说。

        房价微降带动销量
    在记者的走访过程中得知，六安部分楼盘价格有点微降，除了直接降价职务外，有的是变相降级或者采取分期付首付的方式。这对楼市成交量的上涨起到了很大的作用。

    在城东，一楼盘三期价格下降了近200元，该项目的销售经理说，我们项目到了后期，想低价走量赶快销售出去，看我们周边的楼盘的崛起也让我们压力很大。的确，作为城东三十铺的项目，其购房者多半来自于乡镇，这一部分人群对价格比较看中，低价往往会带动销量。无独有偶，在距离该楼盘不远的一个楼盘，价格也下调了近300元。

    除了一些楼盘直接降价以外，还有一些变相降价的，比如买房送车最近就在六安比较流行。据监测，在六安有买房送车的楼盘有金利国际城、三元山庄、红达星河城等。记者从这些楼盘获悉，如果你不要车也可以直接抵房款。这样对购房者来说也就是一种降价的方式。