皋城楼市“金九银十”成色足

正二八经小青年

      进入十一月份，对于房地产商而言，“金九银十”的销售旺季已经成为过去时。记者采访发现，在过去的这两个月中，六安市的商品房销售成色十足，虽然二手房销量与之前相比区别不大，但总体情况可观，“金九银十”共成交4491套商品房。

　　6日上午，记者在六安市住宅与房地产信息网上看到，代表着9月和10月的商品房销售套数的条形状明显比前三个月高很多，楼市的旺季一眼即可看出。根据统计图显示，在刚刚过去的9月和10月，六安的商品房成交套数分别为2022套和2469套，其中住宅分别成交1796套和2197套。但记者从二手房销售套数图中发现，9月、10月二手房的销售套数与前两个月相比有小幅减少，销售量共为465套。

　　对此，六都房产的李经理表示，虽然今年9月份二手房的销量没有往年好，但在十月份的时候销量还是可以的，弥补了9月的不足，也基本上达到了原先的预期。李经理还向记者说：“今年过年是1月30日(2014年)，也许会在1月再次迎来售房的小高潮，因为现在很多银行的贷款已经搁浅，而1月份的时候银行的贷款会有额度发放，毕竟现在很多消费者都会选择按揭支付，银行的贷款可以助推楼市的销售。”


　　虽然9月、10月的住宅成交量较多，但其住宅销售均价却呈现出较为平稳的趋势。记者在六安市住宅与房地产信息网上的商品房均价走势图上看到，9月、10月的住宅销售均价比8月份还低，8月份的住宅均价为4626元/平方米，而9月份的住宅均价为4536元/平方米，10月为4533元/平方米。对此，发能海心沙策划部的赵先生告诉记者：“今年整个市场的房价都比较平稳，不会有太大的起伏，11月份的房价也不会有什么变化。”

高山流水

房价贵都成房奴了