5年六安楼市数据看楼市 六安房价上涨近2000元

正二八经小青年

               导读：近些年，六安楼市发展迅速，新型楼盘不断崛起，外地名企也纷纷入驻……为了让人们更好的了解六安楼市，5年·六安楼市，将从近5年的房价、住宅成交量、购房者心理变化、楼市大事记等几个方面回顾六安楼市。


    近些年来，六安楼市的房价不断上升。纵观整个市场，从2009年至今，五年的时间里，本地商品房从最初的销售均价2700元上下增上到如今的4500元上下。那么六安的房价是否还会再继续上升，还是有待观察。

    纵观楼市，发现这样一个“怪”现象，房价越是上涨，越是有人买。这种“买涨不买跌”的怪象就促使了开放商的哄抬房价。根据相关数据调查，六安人均收入水平也不过是1000元上下，购房者的确是“压力山大”!

       
        客户现场看房。

        再见!2000元房价时代
           虽然说市场均价为4500元左右，但是部分区域，例如城市核心地段、学区房房价直飙5000以上，市中心的房价已有突破6000的势头。相比五年前的房价，的确让人“生畏”。家住政府区附近和顺名都城小区的谢女士告诉记者：“我是2006年在这边买的房子，我买房的时候房价是1920元，买的是95㎡多层。上次陪亲戚去看这边的房子几乎都是5000多，现在想想还是赚了。”如果以谢女士为例，那么她只需要支付18万元左右就可以成功购房。对比当前房价支付首付都显得吃力。本月恒大御景湾项目开盘当天，记者了解到购房者张先生花了近50万只买了80㎡的房子。


    2000元的房价对于当前市场而言，已经成为一种奢望。根据记者的市场调查，政务区附近较早的项目天盈星城甚至出现过800元/㎡的房价，同是一家开发商建造的天盈广场的均价就达到4800元，短短几年的时间，两者相差千元差距。


        高房价何时涨到头
           2013年篇章即将被掀过去，人们纷纷开始关注2014年的房价是涨还是跌?有专家提出关于一线城市的房价上涨的可能性还是比较大。但是六安作为一座三四线小城市是否会有所不同呢?有网友们在论坛上表示，赶紧买房，房价肯定会上涨。


           根据了解，很多项目都是在“明降暗涨”，2014年的房价是涨还是跌还是未知数。当前市场刚性需求占据主导地位，买房的人多了以后，难不保楼盘涨价。当然还是更加期待房产市场更加稳定健康发展。