六安楼市：城南楼盘遍地开花 价格是最大优势

正二八经小青年

在城南，每走两步就可以看到一座项目拔地而起，十分密集。据统计，仅城南一块区域就有近20家项目，是楼盘最多的板块，城南项目遍地开花，让购房者眼花缭乱。在案场，记者采访到一位正在看房的客户：“我听家里的亲戚介绍，说城南这边的房子便宜，就过来看看。没想到这边的项目这么多，沿着六佛路都看了好几家，看到几家各方面还是蛮不错的。这些楼盘距离近，看起来也不累。”

对于购房者而言，楼盘集中的话周边配套各方面会更加完善，人气儿更旺。但是对房企来说，项目集中未必是一件好事，竞争压力大，房价太高卖不出去。太低也只能赔本赚吆喝。城南某项目销售经理说：“城南的项目远不止我们看到的这么多，还在增加，跟我我们的市调，未来还将有三家新的项目上市，购房者的选房越来越挑剔，我们买房子的压力是越来越大。真的没有前几年那么好卖了。”

购房客户群

俗话说的好：你有张良计，我有过墙梯。有竞争就需要相处应对的措施，因而价格战“第一枪”就是在城南打响的，之后价格战就持续不断。据了解，城南板块的房价普遍不高，均价基本保持在4000元上下，相比较政务区、城北板块有1000-1500元之间的差距。在价格上，城南板块占有明显的优势。

当前，六安的楼市市场主要客户群体来自于下面的乡镇，市中心的市场基本饱和。现在市场趋势是由中心向四周发散式发展，同时，市中心的房价过高，超出普通购房者承受压力，因而四周的房子就变得抢手。某销售经理说：“来我们项目买房的多是农村上来的，本身的月收入不高，再加上城南这边的房价有便宜，会让很多购房者心动。”低价格作为城南最大的优势，受到不少购房者的亲睐。

小蚂蚁

离城区是有些远