六安楼市：12月首周均价继续下跌 成交414套

正二八经小青年

      12月首周，六安楼市住宅成交414套，相比较上周有点微涨。均价在上周4272元的低价上再次下降。究其原因，很大一部分是由于郊区一些低价楼盘频频推出拉低了均价。

住宅均价继续下跌

      数据中心统计，12月2日—12月8日，住宅类商品房一共备案414套，住宅成交均价4215元/㎡;商业类商品房一共备案191套，商业成交均价9419元/㎡。办公类商品房销售0套，其他类商品房销售16套。和上周住宅备案407套，均价4272元/平米相比，本周均价继续下跌，成交量微涨。

      截止到12月首周，六安楼市仅出现了三次4200多元的均价，其余的基本在4500元左右徘徊。“六安楼市的房价还是很稳定的，出现较高和较低的原因主要是各个时期推盘不同造成的。比如上周郊区的孙岗商贸城房源大量备案，低价就拉低了六安楼市的均价。从总体上来说，六安楼市的各个区域的房价还是比较稳定的，没有出现明显降价和涨价的现象。工作人员分析说。

     本周均价最低仅3414元/平米，最高4875元/平米。均价在上周的基础上继续下跌，对于各区来说，本周金安区均价5490元。裕安区是4837元/平米。经开区本周是3728元/平米，郊区本周是3229元/平米。从这几个区域的均价来看，金安区的房价依旧是比较高的。

单日均价在百套以下 郊区成交居首

      从单日成交来看，本周五个工作日，成交量均价在百套以下。和前几周相比，本周没有出现百套以上的成交量，但是每日的成交量都比较稳定，在90套左右。

      和上周相比，六安市第49周住宅类商品房一共成交414套，和上周相比，增长了7套，环比上涨1.72%。在四区中，郊区成交居首。具体来说，

      本周裕安区一共备案了89套，比上周减少了67套，环比下降了42.95%;金安区备案106套，比上周减少了5套，环比下降了4.95%;开发区本周备案82套，比上周增加了13套，环比上涨了18.84%，郊区本周一共备案137套，比上周增长了56套，环比上涨了69.14%。

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      六安市第49周商业类商品房一共备案191套，成交均价9149元/平方米，和上周商业成交83套，均价9180元/平方米相比，均价和成交量都出现了上涨，尤其是成交量，191套是目前单周中商业成交最多的一周，而近期商业的成交量都很不错，联系几周的100套以上，从侧面也反应出人们的投资慢慢转向商铺。从上图可以看出，本周裕安区成交110套，是四区成交中最多的。

     具体来说，郊区商业本周备案43套，比上周增加了8套，环比上涨了22.86%;裕安区本周一共备案110套，比上周增加了80套，环比上涨了266.67%;开发区本周备案5套，比上周减少了1套，环比下降了16.67%。金安区本周一共备案33套，比上周增加了21套，环比上涨了70%。

孙岗商贸城成交居首

       截止到12月8日，六安12月销售排名依次是孙岗商贸城、锦成国际、解放路人防地下商业街、公园壹品、正东凯旋名门、阳光欧洲城、柏庄春暖花开、同济万象城、四季阳光、西域首府。其中裕安区6个，金安区2个，经开区1个，郊区1个。