砀山县2中南侧91亩黄金地块出让

恍若

项目介绍

砀山县二中南侧地块（12月27日拍卖，保证金2000万）

砀山县二中南侧地块（砀GT2013—09号宗地）位于西城民营工业园区中原路东侧；东起规划的红山路，西至中原路，北起二中用地南规划15米宽生活路，南至利民河;宗地面积69969.9平方米（104.9549亩），其中出让面积61022.4平方米（91.5336亩）；土地用途：商住；规划容积率：1.0≤R≤2.3,建筑密度：≤30%；绿化率：≥35%。

地块优势：

（1）砀山第二中学，振兴小学，教育资源优厚。安徽省砀山第二中学是宿州市示范高中之一。在创办人民满意的和谐教育进程中，学校秉承“以人为本，能力为先，培养习惯，重在实践”的教育理念，狠抓养成教育，强化过程管理，重视教改实验，努力提高学校的办学层次；短短几年，已发展成为拥有95个教学班、在校学生6000多人的知名学府，受到县内外一致好评。

     砀山二中目前在建的新校区规模宏大，2014年7月30日竣工，预计2014年9月可入学。同时地块南侧紧邻县城振兴小学，可见地块拥有的教育资源是县内不可或缺的。

（2）中原路、砀城路和利民路，交通便利。三条道路均为双向六车道，中原连接新老城区，直达砀山火车站，砀城路为新城区政务中心，利民路贯通后可直通济祁高速，交通便捷，道路通畅。

（3）沿河景观，居住环境舒适。地块南侧紧邻利民河，离地块不远的巴黎春天小区就是充分利用利民河的河岸资源，加上一定的治理及绿化，使得居住环境和品质大大提高。

（4）砀山县人民医院转角直达。地块沿砀城路直行500米即可到达砀山县人民医院，新建的砀山人民医院规模宏大，技术先进，预计2014年投入使用。砀山县人民医院始建院于1949年，目前医院建筑面积达36000平方米，职工700余人，其中高级技术职称医护人员60余人，中级职称200余人，临床医技科室40个，设有13个临床病区，401张床位，是砀山县规模最大，专业科室最齐全，技术力量雄厚，集医疗、保健、教学、科研、康复、咨询为一体的国家二级甲等综合性医院，国家级爱婴医院。

（5）周边成熟社区林立，生活气息浓厚。周边有紫鑫国际花园，西地亚巴黎花园等成熟社区，生活气息浓厚，配套成熟。

汉海拍卖小李 157 5515 0217