50周：本周量价齐升 均价上涨明显达4635元/㎡

人在六安

12月已经过去一半，六安楼市销量稳定，房价回归到正常水平。相比较前几周，房价上涨明显。总体来说，临近年底，返乡置业潮已经初现迹象，个别楼盘首开销量达90%。

        量价齐升
        数据中心统计，12月9日—12月15日，住宅类商品房一共备案464套，住宅成交均价4635元/㎡;商业类商品房一共备案77套，商业成交均价15027元/㎡。办公类商品房销售0套，其他类商品房销售17套。和上周住宅备案414套，均价4215元/平米相比，本周房价在经历了两周的低价之后，再次回归到4600多元水平。住宅的销量在本周也出现了上涨。

        从上图可以看出，本周均价最低4431元/平米，最高4877元/平米。均价在上周的基础出现了很明显的上涨。对于各区，本周金安区均价5466元。裕安区是5019元/平米。经开区本周是4036元/平米，郊区本周是3420元/平米。从这几个区域的均价来看，金安区的房价依旧是比较高的，经开区的均价出现了上涨。
        单日再现百套以上

        从单日成交来看，本周五个工作日，12月9日和12月11日成交量都在百套以上，其余三天都在百套以下。相比较上周均在百套以下，本周的销量明显好转。

        

        和上周相比，六安市第50周住宅类商品房一共成交464套，和上周相比，增长了50套，环比上涨12.08%。在四区中，裕安区的成交量最高。具体来说，


        本周裕安区一共备案了146套，比上周增加了57套，环比上涨了64.04%;金安区备案111套，比上周增加了5套，环比上涨了4.72%;开发区本周备案111套，比上周增加了29套，环比上涨了35.37%，郊区本周一共备案96套，比减少了41套，环比下降了29.93%，郊区是本周唯一一个销量下降的区域。

人在六安

        商业成交量下降



        六安市第50周商业类商品房一共备案771套，成交均价15027元/平方米，和上周商业成交191套，均价4837元/平方米相比，本周价涨量跌。四区的商业销量均出现了下降，具体来说：


        具体来说，郊区商业本周备案14套，比上周减少了29套，环比下降了67.44%;裕安区本周一共备案52套，比上周减少了58套，环比下降了52.73%;开发区本周备案1套，比上周减少了4套，环比下降了80%。金安区本周一共备案10套，比上周减少了23套，环比下降了20.19%。


        锦成国际成交居首
        截止到12月15日，六安12月销售排名依次锦成国际、解放路人防地下商业街、公园壹品、孙岗商贸城、柏庄春暖花开、告高速御景天地、万兴明月港湾、恒生阳光城、六和城、正东凯旋名门。其中裕安区4个，金安区2个，经开区3个，郊区1个。