51周六安楼市：均价4467元/㎡ 住宅备案近十周最低

正二八经小青年

       临近年底，一年一度的返乡置业潮也在慢慢临近。记者走访发现，各家售楼部内的来访量和来电量在近期都有所增加。开发商也是推出各样的优惠来吸引购房者。目前六安楼市均价和成交量都比较稳定。

              数据中心统计，12月16日—12月22日，住宅类商品房一共备案366套，住宅成交均价4467元/㎡;商业类商品房一共备案59套，商业成交均价9273元/㎡。办公类商品房销售0套，其他类商品房销售9套。和上周住宅备案464套，均价4635元/平米相比，本周的均价和成交量都出现了下降。有业内分析说，楼市目前加推开盘的减少，都在积极备战年底的返乡置业。

        本周五个工作日价格都比较平稳，没有出现大升大落的情况。均价最低4356元/平米，最高4610元/平米。对于各区，本周金安区均价4856元。裕安区5299元/平米。经开区本周是3665元/平米，郊区本周是3293元/平米。从这几个区域的均价来看，金安区的房价在本周有所下降，裕安区的上升。郊区和经开区的比较平稳。


        单日成交量下降 都在百套以下


        从单日成交来看，本周五个工作日，只有12月19日成交量在100套，其余都在百套以下。相比较上周，下降比较明显。

        六安市第51周住宅类商品房一共成交366套，和上周相比，减少了98套，环比上涨下降了21.12%。在四区中，和上周一样，裕安区的成交量最高。除郊区之外，其他三区的成交量都出现了下降。具体来说，


        本周裕安区一共备案了136套，比上周减少10套，环比下降了6.85%;金安区备案82套，比上周减少了29套，环比下降了26.13%;开发区本周备案52套，比上周减少了59套，环比下降了53.15%，郊区本周一共备案96套，和上周持平。

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        商业成交量再下降

      六安市第51周商业类商品房一共备案59套，成交均价9273元/平方米，和上周商业成交77套，均价15027元/平方米相比，本周商业的成交量和均价再次出现下降。

      具体来说，郊区商业本周备案10套，比上周减少了4套，环比下降了23.38%;裕安区本周一共备案33套，比上周减少了19套，环比下降了36.54%;开发区本周备案1套，和上周持平，金安区本周一共备案15，比上周增加了5套，环比上涨了9.62%。

        锦成国际成交居首
      截止到12月22日，六安12月销售排名依次锦成国际、高速御景天地、解放路人防地下商业街、万兴明月港湾、公园壹品、恒生阳光城、孙岗商贸城、柏庄春暖花开、恒大御景湾、凤凰花园城。其中裕安区4个，金安区3个，经开区2个，郊区1个。