年底挂牌出让金寨207亩商住用地、绝佳宝地

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金寨标的信息介绍

一、 地块信息

2014年1月23日挂牌出让金寨JZZB-GT-2013-41号地块、JZZB-GT-2013-42号地块 (图示地块一)，本次出让地块和在一起及为图示地块一，两宗地要求统一规划一起出让。

编  号

土地 位置

土地 面积(m2)

土地 用途

规划指标要求

出让 年限 (年)

出让方式

起始价（万元）

增价 幅度 （万元）

竞  买 保证金(万元)

竞买准备金 （万元）

容积率

建筑 密度

绿化率

JZZB-GT- 2013-41

金寨县城新城区思源学校西侧

69767.5（105 亩）

商业 住宅

≤2.0

≤22%

≥40%

商业40年住宅70年

挂牌出让

14700

100

8000

100

JZZB-GT- 2013-42

金寨县城新城区安置二区西侧

68058.59（102.1亩）

商业 住宅

≤2.0

≤22%

≥40%

商业40年住宅70年

挂牌出让

14300

100

8000

100

地块投资优势：

(一)东西两面均为学校，学区优势凸显

地块东面既为思源学校，西面与施琅中学隔路相望，双学区，位置优越。

（二）地块紧邻城区主干道（梅山湖路），地理位置优越

地块三面临路，西面既为金寨县城区主干道梅山湖路，交通便捷。

（三）金寨综合大市场和大别山艺术馆（在建）

（四）周边有成熟配套的住宅小区。交通便捷，区位优越，是适宜打造高品位住宅的优质地块，投资开发见效快的极佳地块

（五）规划中的市民广场，占地约180亩

（六）玖隆财富广场，家乐福进驻，提升城市生活品味

（七）房地产市场紧俏，均价不菲。均价达4800—5100元。

汉海拍卖   吴经理    15755150219