六安金寨2宗黄金地块出让 绝佳宝地

恍若

标的信息介绍

一、   地块信息

编  号

土地    位置

土地    面积(m2)

土地    用途

规划指标要求

出让    年限    (年)

出让方式

起始价（万元）

增价    幅度    （万元）

竞  买    保证金(万元)

竞买准备金    （万元）

容积率

建筑    密度

绿化率

J

金寨县城新城区思源学校西侧

69767.5（105亩）

商业    住宅

≤2.0

≤22%

≥40%

商业40年住宅70年

挂牌出让

14700

100

8000

100

金寨县城新城区安置二区西侧

68058.59（102.1亩）

商业    住宅

≤2.0

≤22%

≥40%

商业40年住宅70年

挂牌出让

14300

100

8000

100

地块投资优势：

(一)东西两面均为学校，学区优势凸显

地块东面既为思源学校，西面与施琅中学隔路相望，双学区，位置优越。思源学校是香港言爱基金会援建的9年制学校。根据规划，该校建设用地53771平方米，校舍建筑面积27528平方米，学校共设置54个教学班，可容纳2500名学生（初中12个班600人  小学42个班1900人）。目前学校已经开课。金寨县施琅中学由世界施氏宗亲会投资，在金寨新城区兴办从幼儿园到高中一贯制民办学校。学校座落在金寨县新城区江环南路，占地面积132亩。现有教学楼、食堂、学生公寓建筑面积共2万多平方米。运动场地、理、化、生实验室、微机室、图书室，设施齐全。离正在建设的省重点中学金寨一中、金寨县职业学校仅10分钟车程。

（二）地块紧邻县重点发展区域主干道（梅山湖路），地理位置优越

金寨县全力发展新城区，目前县委县ZF及ZF各部门已搬迁至新城区，省重点中学金寨一中和大别山职业学校正在建设中，地块所在区域尽享学校、医院、银行、超市、五星级酒店等资源，未来地块升值空间巨大，极具投资价值！

地块三面临路，，交通便捷。项目比邻城市主干道梅山湖路（双向六车道），距城市次主干道红军大道仅两街之隔。距沪蓉、合武高速10分钟车程，据老城区15分钟，彰显交通优势，通达四方！

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