之前六安楼盘作为宣传的“低首付”、“高折扣”手段频频遭到购房者以及网友的质疑，现如今却成现实，楼市开始显露真正降价痕迹，以价换量似成六安2014年楼市趋向。 六安网友期待2014楼市降价。 2月17日，六安房地产管理局备案量达225套，单日备案量超过以往，喜人的成交量背后，成交价格里却暗藏楼市玄机。虽然住宅均价均在4500元/㎡徘徊，仿佛与平时无差，进入价格平稳阶段。但是这其中某些盘精装价格算起来却只有4800左右，数据初现端倪，六安楼盘似乎有“真降”。
自从碧桂园入驻六安以后，城北的楼盘就一直处在风口浪尖上，六安购房者 “虎视眈眈”，期盼着碧桂园的促销模式能够带来很大的销量从而促进周边楼盘降价，从而在降价后出手。碧桂园开盘狂销20亿元后，城北片区楼盘成交价齐齐“跳水”，开发商“高性价比”“超低价”的购房嘘头终变现实。万兴明月港湾率先推出“直降800元/㎡”;骏景豪庭“特价房4300元/㎡起”紧跟其后。
网友观望情绪高涨期待降价 以价换量似成2014年楼市主流 春节期间的返乡置业六安楼市的成交量较为低迷，个别楼盘甚至春节假期一套都没卖，让六安楼市成色不足，未来趋向显得扑朔迷离，年底返乡置业似乎也不再被看好。据新安房产网的网友调查显示，更多的网友近期没有出手的打算，观望情绪高涨。同时，仅31%的网友认为节后六安房价会有所上涨，更多的人认为将基本持平或略降。由此可见，大多数六安购房者不看好房价上涨，期待降价的愿望迫切。
据调查显示，六安网友中，买房时更看重的就是价格，占到总体的60%。六安购房者中目前仍然以刚需人群为主，高额房价一直都是自身乃至家庭的负担，促销优惠、超低房价都是促成他们出手的重要原因。同时，购房者对于品质的要求也很重要，占到23%。
新年之后，将有更多房源陆续入市，可售住宅存量也将再创新高。而对于六安房价的具体定位时，近5成的六安购房者的承受范围在4000元/㎡以下，仅9%的网友承受范围在5000元/㎡以上。由此可见，要想促进六安刚需人群们出手，消化大量的库存，顺应网友期待，以价换量将为成为后期六安楼市主流。
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发表于 2014-2-20 13:43
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