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2013年3月份，新“国五条”细则出台，至今已经满1周年，全国各地房价普遍有所上涨，新国五条的预期调控目标落空，房价上涨并未得到有效控制。2013年3月六安房价为4497元/㎡，2014年房价3月截至目前为4663元/㎡，同比上涨166元/平米，同比涨幅3.6%。
后调控时代 2014年两会已经结束，期间政府并没有出台相关最新的楼市调控政策，这也和不少业内人士之前的预测一样，连最常见的三个恢复都没有——促进房地产稳定健康发展;加强保障房建建设;研究与推动房产税立法。只是简单地“双向调控”一言带过。
六安房地产市场去化压力大 20多个新项目启动迎供应潮
2013年六安商品房住宅累计成交21704套，2014年市场环境复杂，六安楼市走向如何?业内人士预测，2014年上半年六安将持续2013年楼市的火爆程度，下半年不确定因素过多，宏观经济不确定性，政策不确定性，市场的不确定性以及消费者需求的提前释等，火爆楼市可能会降温。
面对杭州、常州等城市出现的“降价”业内人士认为，这主要由于其库存去化周期远大于自身去化能力，六安目前的市场情况也较为类似，随着年度供应量的大幅增加，目前住宅市场库存为3万多套，季度去化周期为6个月，以目前的形势来看，六安楼市面临的房地产去化压力较大。
进入2014年，六安房地产市场推盘量将大幅增加，近20个新项目有望集中入市，海亮官邸、北城国际、远大东都一号、百盛东金城、枫丹翡翠公馆、安徽长安城、淮矿东方蓝海、万鼎银河湾、恒生南山郡、汇金国际广场、帝景翰园等相继动工，与此同时新华地产、华邦集团、安徽盐业地产也加速进驻深耕六安，2014年迎来六安房地产市场供应高潮。
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发表于 2014-3-18 13:58
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