老生未走 新客又至 “陪读族”促学区房租年年涨

宇宙浪子

牵动千万学子命运的高考落下帷幕,“后高考”经济骤然升温,同学会、毕业旅行、谢师宴轮番上演。随着这一波学生的毕业,又有下一波即将踏入高三时期的学生迎面走来。记者在近日的采访中发现,我市各高中附近的学区房租赁市场骤然升温。很多即将升入高中及高三的学生家长为了照顾孩子,开始在张罗着租套学区房。据悉,今年我市学区房房租普遍比去年上涨5%。节节上升的学区房租金,引起一些家长的抱怨。

　　陪读家长为租房主力军

　　随着2014年中高考落下帷幕,完成陪读使命的“租房一族”纷纷开始退租,新产生的“陪读一族”拉开新一轮的租房“抢夺战”。近日,记者走访六安一中、六安二中、皖西中学附近发现,学校门前的路灯杆上、附近小区门前的墙壁上多了不少求租信息,新一轮的高考“陪读大军”又将房屋租赁市场搅得火热。

　　在皖西中学附近的一家租房中介里,一位业主正打算将刚刚装修好的房子挂牌出租,“我房子就在中学旁边,小户型,精装后打算租个1300-1500每月。”记者在该中介的房源介绍上看见,以70平米一室一厅的小户型为例,简装价格在800-1000元/月左右,精装房源在1300元/月上下。其他较大户型的房租基本都在1000元/月以上,个别精装三居室月租直逼2000元。“现在都是这个价格,800-900元/月的都是些毛坯房,水泥地面磨个光或者铺个地板革。”该中介工作人员告诉记者,由于附近有新建楼盘,房源还是比较充足,来看房的家长也不在少数,“预计孩子快上学的时段会迎来高峰。”

　　同样的情况也出现在六安一中附近,“最近每天都会接待来租房的学生家长,有些家庭想租个大房子,一家人在孩子上学期间就在这边定居了。”六安一中校门外一房产中介员工这样说道,“现在的房租涨了,不同情况涨幅不同,大概在100-200元之间,平均涨幅恐怕有5%。”记者在该中介了解到,由于近几年学校周围的开发进度较快,一些租金相对便宜的平房已难觅踪影,正规的小区房源价格都在1000元/月以上。

　　房租增加学生就学成本

　　“高三可是关系到孩子一辈子命运的关键阶段,我觉得有条件陪读的话还是尽量陪读,现在我了解到,孩子班里很多家长都在陪读。”已经在六安一中附近定下一套出租房的市民陈女告诉记者,她的女儿下半年就读高三了,她这几天正忙活着在学校附近找合适的房子,然后自己搬过去,以方便照顾女儿。据记者了解,目前,像李女士这样的情况非常多,这些陪读家长成为学区房租赁市场上的中坚力量。

　　据房产中介工作人员介绍介绍,虽然今年高中附近的学区房租金普遍上涨了,但并没有影响家长租房子陪读的热情,“好的位置根本没有闲房子,还没等这家搬出来,下家就已经提前预订好了。”