纵观国内外任何一座城市，都有一个因“市”而成就的属于自己的中心地带。因茶而颇负盛名的皋城六安，也有属于自己骄傲的历史中心，这就是素有第一街区之称的“环九墩塘城市中心区”。随着该区域发展的高歌猛进，不少楼盘也纷纷扎堆于此，房源量因此直线飙升。
六州首府二期“5”打头遭疯抢
据六安新地产交易网数据不完全统计，截止到目前为止，六安房地产入网销售总面积2022.9357万平方米 ，其中入网销售住宅总面积为1589.0086万平方米，新建商品住宅库存33129套。然而，市中心区域楼盘库存约4000套，仅为总库存的一成多。
不可忽视的是，六州首府二期为市中心楼盘库存的去化立下了汗马功劳，7月6日开盘当天仅1#楼就售出8成。而据世纪房产开发有限公司项目部消息，开盘至今每天都有不少市民前去购房，累计购房人数已达数百组。可以说，六州首府二期的销售火爆很大程度上影响了市中心楼盘的销量，以80%的销量降低了整个城区的库存量，也在房地产传统淡季里为六安楼市添了一把火。
六州首府二期的置业顾问告诉记者：“我们项目地处皖西宾馆对面，九墩塘森林公园的旁边，可以说是名符其实的市中心绝版稀缺地段。本次开盘推出的户型面积在88—139㎡之间，均价5800元/㎡，对于想要买改善型住房而又担心房价太高的的朋友来说，无疑是一大福音。”
价格优惠才是硬道理 今年5月份以来，六安不少楼盘纷纷扛起优惠大旗，各种清盘、特价房、送家电等购房政策不断涌出。但这些楼盘主要针对的是刚需市场，而现在改善型住房甚至是一些市中心的楼盘，开始用各种优惠手段吸引购房者。
在备受社会各界看好的“环九墩塘城市中心区”里，不少进驻该区域的楼盘价格一路看涨，均价破“7”已经不是什么新鲜事儿。六州首府二期从一期首开至今，依然扼守价格洼地，均价基本以“5”字打头，即使是本次城中央观景豪宅，折后也仅有5388元/㎡。
“以前降价的楼盘都是城南或经开区一些相对偏远的楼盘，虽然价格较低，但是不符合自己的生活需要，买了也不会去住。但是这次开盘的六州首府二期在市中心，开发商资质好，价格在市中心是最优惠的，所以我毫不犹豫的选择在这里买房。”现场一位购房者的话显然道出了众多改善客户的心声。
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发表于 2014-7-9 15:34
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