5年后，六安房价均价在多少？

flier

如题，欢迎大家投票，最好能说明自己的看法。

PS:官方数字2005年5月底1650元/平方米，实际上目前在1850左右比较准确。

flier

偶个人小幅看涨，2200元差不多吧。

bebejn

我来大胆一点：２５００－３０００

感觉六安的[wiki]炒房团[/wiki]还没那么凶啊，合肥现在的房价有３０００＋了吧？六安跟着合肥走，再过５年估计会接近合肥现在的是[wiki]水[/wiki]平

[em04][em06]

Genet

其实涨不涨，六安人就那么多，都有房子了，还有多少人会再买房？

胡先生

我也想过这个问题，发现flier就是一个真正的经济学家！话题开得不错！我看到六安的相关报道，说六安要在60平方公里内发展，到目前依我看，在5年内全部规划像个样子不大现实，第一，无像样的企业及[wiki]城市[/wiki]名片，第二，没有什么好的[wiki]旅游景点[/wiki]，吸引不过来人[wiki]气[/wiki]及资金，盖那么多房子干什么？看呀？六安乡镇的老百姓有钱来市内买房的也不多，真正有钱的，也不一样都在六安市内买房子的，六安的整个经济格局好似以打工经济组成的，大家可以看到，平常大街上是萧条一片，到了逢年过节人气才多一些，六七百万的[wiki]人口[/wiki]，在外打工的占了很大的比重（为何如此说，本人自小生活在农村，看到身边在外地打工的人太多了，读书后分配在城市，本来已变成六安市内人，可惜好景不长，工作了8年后，我也成了打工一族，并且不是我一个人，我们原单位人数最高峰时曾达到近700人，现在全部散了，融入了[wiki]社[/wiki]会，六安市区能消化的有几人？据我粗略分析，我们扬子客车厂现在分散在外地打工的不下200人，另外我所知道的[wiki]安徽省[/wiki]客车总厂人数最高峰时近2000人，现在也是到处跑，估计在外的人数也不为少！故以此本人以本人一已之见推断六安市是一个打工大市，也就是原来的[wiki]农民[/wiki]在打工，而现在我们这些下岗职工也融入了打工大军之中），所以一分析，留在市内的人不多！现在留在六安的有购买力的几个层面主要是政府官员、公务员、教师、医生、相关的行政事业单位人员，少部份的企业高收入人员，另外也就是近几年经商成功人士，所以购房人群有限！而像我们这样在外漂泊一族也是充满了不确定性和不稳定性，你现在看我在家买房子了，也有可能我在外漂泊有了机遇就不回六安了都有可能...[em01]

所以我认为六安的房价在5年内在2500-3000左右,我指的还是在市区中心的,而不是在一些鬼不生蛋的地方!

[此贴子已经被作者于2005-7-18 18:04:24编辑过]

心琉蓝

楼上说的好，六安就是打工城！

现在的政策不是把在外的六安人吸引回来，而是在逼更多的六安人出去！

Genet

我在想，如果六安的房价都涨到3000了，我更愿意在[wiki]昆明[/wiki]，[wiki]广州[/wiki]，[wiki]海[/wiki]南这些地方买房子，性价比也高，城市知名度也高，环境也好，经济也好，工作还好找，买个房子也不比在六安买的钱多，户口还随房子所在地一起迁到，我还在六安买房子干嘛？

胡先生

实际上六安要是将两条流经市区的大河利用好,再将六安好好地规划一下,再将城市功能再定位一下,也是可以一住的,主要是六安现在太穷了,一没有什么资源,二没有工矿企业,更没有值得在全国骄傲的什么[wiki]商业[/wiki],所以来的外地人都少!现在应了那句话,一步跟不上,处处老牛荡!所以有条件的人也跑出六安去了![em01]

语过添情

没错，就像胡老大说的．工业化是城市化的前提和[wiki]基础[/wiki]，对于六安这么一个没有像样的工业企业的城市来说，过大的城市范围和过多的城市人口只能给六安加大包袱和负担，新闻说，六安城区非农人口每年都以数万的人口增加，然而如何安置这些人是个大问题，还造成很多城市不稳定因素．放[wiki]眼[/wiki]六安，好一点的单位基本上都是政府机关和事业单位，工业企业呢？胡老大的客车厂不行了，化肥厂不照了，朝阳厂转让了，引以为傲的手拖厂也艰难了．打工经济是壮大了，可是从个人说，有几个人愿意背井离乡出去挣几个血汗钱？从城市说，大量人才和[wiki]劳动力[/wiki]的流失，出外给别的城市创造[wiki]社会[/wiki]财富，对本城市的经济发展也没有好处．没有足够强壮的工业，六安发展上不去，农业产业化怎么来？三产和信息化以什么为依托？真正意义上的城市化也休想．无工不富啊．

我倒是有一个歪主意，霍[wiki]山[/wiki]这两年工业发展不错，不如市政府把他们的工业给调过来，一来让这些工厂进城，转移非农人口，对他们自己也有好处；二来才能壮大中心城市实力，推进工业化和城市化．．．呵呵，纯属瞎想，开玩笑的

[em04][em06]

Genet

添情的有几点我倒是支持的，就一点“无工不富”有点不敢苟同，其实六安旅游业能正常的发展起来，六安走以商业旅游为主，生产些纪念品也富起来更快