安庆市区2宗优质地块出让 火热招商中

恍若

1号、2号地块均处于大观区和高新区的核心区域，使高新技术产业群和配套设施完善的大观区无缝对接。两个项目相互促进，可共同开发建设。
　　一、        项目基本情况介绍：
　　1、大观区145亩商住用地（1号地块），招商参考价80-120万/亩（适宜打造商业综合体）。
　　地块位于茅青路以东、皇冠路以北、凤凰路以西、茅岭路以南。地块面积145亩。用地性质：商业居住用地，容积率2.2；绿地率30%，建筑密度32%。地块地处于大观新城中心商业圈、政务新区核心区和高新技术开发区核心位置，为该区域标志性地块，区位优势优越。周边建成有茅岭小区、富春国际花园等住宅区。比邻十里中心小学、警官培训学校，公共建设配套齐全，商业氛围浓厚，适宜打造高端住宅项目和商业综合体，开发潜力巨大，在整个大观区的后期发展中举足轻重。
　　2、高新区155亩商业金融用地（2号地块），整个项目有450亩，可整体出让，也可分割出让，参考价在70-100万/亩，可打造专业交易市场、仓储、物流、酒店、会展中心、写字楼、金融网点等生活服务项目。

　　该项目东至茅清路，西至经一路，北至皇冠路，南至勇进路。规划总用地面积30公顷（450亩），前期供地面积为155亩，容积率＜2.2，建筑密度＜35％，绿地率＜25％。地块交通十分便捷，沿茅清路向南直至安庆港，向北可达安庆铁路货车，并与206国道相通。
　　三、安庆市房地产市场分析：
　　1、项目周边楼盘分析：
　　项目周边有两家在售楼盘，财和世家名都项目总占地约8万平方米，总建筑面积约16万方平方米，。价格在4000-4200元/㎡不等。富春国际花园是由安庆富春房地产开发有限公司开发建设的高品位人文小区，占地面积75885.15平方米，建筑面积约14万平方米，目前均价为4500元/㎡。


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