叶落归根、候鸟还乡，在思乡情浓的春节前夕，“回乡置业”的想法再次被许多游子提上日程表。与其在外过着蜗居的房奴生活，不如回到魂牵梦萦的家乡安家置业，这逐渐成为许多人的共识。“返乡置业”则成为支撑楼市刚性需求的重要组成部分，在楼市低迷的今年，返乡置业人群无疑成为开发商重点关注的对象。六安也不例外，各种优惠、打折、促销活动冲击购房者，抓住时机做最后冲刺。 2014年六安楼市迎来翘尾，返乡置业潮的来临以及政策导向层面频现利好的局面。继今年9月末，央行联合银监会推出“认贷不认房”的房贷救市政策，11月21日下午，央行再度下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。这六安楼市各方广泛关注，业内人士称央行降息直接降低市民购房成本，这无疑为年前返乡置业潮又添一抹暖色调。 面对六安房地产高库存，多数房企现已加大让利幅度，即便当前六安公积金贷额度上调对六安楼市利好政策影响正在发酵，但面对六安楼市库存过大，大多数楼盘仍不敢轻言涨价，“以价换量”依旧是市场主旋律，购房自住需求强烈的买家仍可以趁着年底入市淘笋盘。 业内人士表示，由于限购之后，无论是实力房企还是中小开发商，都集中火力专攻“刚需”市场，中小户型产品也被打磨得越发出彩。虽按照目前的行情来看，价格仍然是买家入市与否的决定性因素，楼盘的产品素质反倒成为陪衬。但从长远来看，质素较高且市场稀缺性强的产品占市场主导地位。
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发表于 2014-12-3 10:22
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