给80后的购房建议：贷款要尽可能自己还

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80后步入而立之年，这个年龄段的人必然面临结婚生子的压力。前几年还在父母身边撒娇的80后转眼要独立买房，买房时需要注意哪些问题呢？下面就来讲一讲80后买房必看的七大建议，以及买卖二手房的七大避开雷区的招数。

1、贷款要尽可能自己还

很多80后认为，首付可以找父母，然后房贷自己还，毕竟父母赚养老钱不容易。适当“啃老”并不丢人，现在房价这么高，自己还没有能力支付大笔首付时，父母的支持是自己最坚实的后盾。

点评：自己动手丰衣足食，80后最大的问题就是依赖思想，一旦父母帮了自己一次，往后就会继续依赖父母。中国有一句老话“置之死地而后生”，还是完全靠自己赚来的房子比较好。

2、不要指望物业什么事情都管

很多人觉得，像水管爆裂、电线跳闸、公共空间照明出现问题这类问题统统丢给物管来操心就OK。

点评：事实上，找一个好物业的难度一点也不次于找一个适合自己的房子，物业只负责他们认为该负责的，什么事情都找物业来管，这种想法是非常天真的。

3、如果郊区未来有发展，买郊区房是不错的选择

很多80后对郊区房嗤之以鼻，他们认为，对于爱睡懒觉的自己来说，每天6点起床上班，在上下班路上花上2小时的生活显然是不能接受的。而且以后交通仍然是问题，方便的交通可以让我们在这个城市活动得更自如，况且郊区房子升值慢、升值空间小配套也不齐全，到时候住着不爽想转手都卖不出去就麻烦了。

点评：郊区房比市区房在价格上有明显的优势，而且随着市政建设的加快，交通不便的问题也会很快得到解决。至于早上起不来的问题，现实的残酷会让很多80后的坏毛病给改掉的，试想一下，整天忙着生活，忙着柴米油盐的人有心思睡懒觉吗？

4、过日子不能只想着怎么玩

80后购房时很愿意带个邻居，和好朋友一起买房。80后的独生子女居多，无法感受到和兄弟姐妹一起住的乐趣。如果能和好友住一起，关上门有自己的小空间，打开门又能随时和大家一起聚会玩耍，一举N得。

点评：80后还有一个特性就是好玩，要是和朋友做了邻居，隔三差五的去就有机会出去玩了。不过，请问这样的开支，就凭80后现在的这点收入够他们折腾的吗？还贷款的事又要等到猴年马月了吧。

5、买房首先要自住，能否升值是其次

“等咱有了钱，迟早是要住大房子的，光阳台上种的小麦就可以开个包子店。”住大房子是好多人的理想。80后第一次置业大多选择小户型，几年后，随着条件的改善不少人会换大房子。所以，第一次买房除了自住环境价格等等，投资价值也要考虑清楚才行，因为迟早我们要去住大房子的。

点评：买房子要考虑升值空间，这恐怕每个人都知道吧，不过有升值空间的房子还能轮到80后买吗，早被炒房团给抢购一空了。

6、很多80后自己还是孩子，还是先别考虑生孩子的问题了

买房了，结婚了，生孩子了……人生大事一件件按部就班地说来就来了。80后的孩子们眼看着就成了新爸新妈，所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。等到孩子该上学了，再发现没好学校选择就晚了。80后的新爸新妈该未雨绸缪一下，不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线上。

点评：有多少80后觉得自己有资格或者有充分的准备为人父、为人母了。现在的80后能照顾好自己就已经很不错了，先修好自己的身再去考虑下一代的事吧？

7、买房也要学会省钱

很多人买房崇尚一次到位，地段、开发商、户型、物业什么都想买最好的。

点评：虽说买房是件很费钱的事，但是我们聪明的80后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房，一定要学会跟房东砍价，即便你很喜欢这套房，也切记不要在房东面前表现出来，能省一点是一点。