四月楼市政策暖风频频吹 六安刚需应选择时机入市

宇宙浪子

       四月楼市政策暖风频频吹，六安楼市受到一定的影响，各大房企优惠、打折的节奏开始加快，刺激观望中的刚需出手。专家建议购房者应耐心观察楼市行情，选择最适合的时机入市。

楼市政策暖风频频吹 六安刚需应选择时机入市

      住建部、银监会30日联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。二套房首付贷款比例降至四成。六安住宅成交均价4612元/m2，六安市民购一套100平米左右的二套房，政策调整后，二套房首付款减少了9万多元，减轻置业压力。

       刚需族一直是房地产行业的主力军，可是面对较高的房价，略显单薄的上班族压力不小。好在目前楼市利好政策频频出台，同时开发商为了刺激购房者，推出了不少吸引眼球的政策。专家建议：购房者待耐心观察楼市行情，准确把握市场发展趋势，选择最适合的时机入市。

刚需如何挑选品质高、地段好、价格巧的房子

      首先，三月购房需保持理性，切忌盲目跟风，买一套房是一辈子的大事，面对铺天盖地的楼市宣传和优惠政策，要时刻保持清醒的头脑。根据自己的实际收入情况确定自己的楼盘。目前六安不少楼盘可以为客户办理“垫首付”帮助刚需过渡，但需要注意的是，“垫首付”并非无需首付，等顺利拿到贷款后，购房者再一次性或分期将垫付的首付款还给开发商。另外需要注意的是，在“金三银四”之际，大量楼盘推出了钜惠让利，业内人士提醒购房者切莫让价格左右了你的方向，定要擦亮眼睛警惕陷阱。

      其次，考虑所选房源周边配套，包括商业、交通、学校医院、超市等，了解房屋的公摊、小区的绿化率等，掌握一些基本的地产知识。三月为吸引购房者开发商往往会在均价上做文字，往往购房者看中的房子与打出的均价会有很大差距，购房者需了解清楚避免不必要的麻烦。

      最后，建议工地实地考察所选的住房，看清房屋质量，所用钢筋混泥土、砖块是否合格，看房子通风是否良好，采光是否满足需求。同时还要留意小区物业管理水平，好的物业公司管理会给以后的生活带来更多便利。