楼市新政难引六安房价大涨 各大房企跑量为主

宇宙浪子

      “330新政”出炉后，我市公积金管理中心及各大银行迅速反应，陆续跟进公积金和二套房首付新政的执行。那么，新政执行以来，六安楼市“气候”如何变化?据小编走访楼市发现，进入“银四”以来，六安楼市“春意正浓”，成交热度稳步升温，购房者和开发商信心逐渐恢复和增强。

近日，记者走访发现，不少楼盘销售现场人气不断。从新政策实施两周的成交情况来看，市民对新政的关注度颇高，几个楼盘销售人员表示，新政实施以后看房的人群多了不少。在某售楼处现场，记者看到不少市民向置业顾问了解情况、咨询政策。市民邓先生称，新政后二套房首付降至40%，购房门槛明显降低。“现在楼市政策频出，后期楼市也不存在降价的可能性，挑中了就不再犹豫了。”邓先生说，因为是改善型需求，对房源要求较高，所以要再多看看多比较再确定购买。

业内人士表示，新政的实施进一步激活房地产市场，给改善型需求提供了更好的便利，有利于这部分购房人群积极入市，降低他们换房买房的门槛和成本，入市的积极性会显著提高。随着前期预期的利好政策如期落地，甚至超出市场预期，接下来就看房企的表现了。短期来看，4月份房企将会加大推盘力度，预计成交行情比较乐观。

据了解，进入4月以来，六安城区各楼盘一直保持高频度的推盘节奏，并推出了形式各样的促销活动，收获了不少人气。风筝大赛、业主趣味运动会、亲子活动、踏青游远等等，除了蓄客为主的营销活动，也有楼盘给出了实实在在的优惠，如直接打折、低首付、送车位、送物管费、送装修基金等。

对于大部分开发商而言，抓住旺季和新政利好发力抢跑市场，早日落袋为安才是最重要的，涨价什么的还是以后再说吧。

业内人士称纵观当前全国楼市，总体供需格局仍然是供过于求，尤其对于六安这样以本地刚需为成交主力的市场，投资投机性置业需求较少，2015年大部分房企的主要任务还是快周转、快去化，所以尽管楼市“唱涨”声一片，但房价方面稳起将成为现实。