六安学区房源俏房东要涨价 最高月涨幅达6%左右

正二八经小青年

近日，一组来自国家统计局发布的统计数据显示，住房租金价格自有连续统计记录以来，已连续40多个月上涨，最高月涨幅达到6%左右。近期出台了不少房地产行业新政，记者采访发现，房屋出租市场也受到一定影响，租金出现小幅波动。

不少房产中介在采访中表示，近来，我市房租价格普遍出现小幅上涨，特别是中心城区及学区房房源。“好一点的房源一个月可能涨了100多块钱吧。”龙湖山庄万佛路附近一房产中介工作人员表示，“这一块是学区房，过年以后的房租价格变化还不是特别大，到7、8月份会有波动。”该工作人员表示，学区房的租客大部分是学生家长，租期也跟着学期走，6、7月份一部分学生毕业后会空出不少房源，届时也是新租客寻找房源的高峰期。

国家统计局发布数据显示，今年2月份CPI同比上涨1.4%，其中房租同比上涨2%。记者查看国家统计局历史数据发现，住房租金价格自有连续统计记录以来，已连续上涨45个月，最高月涨幅达到6%左右。在五牌里附近上班的黄女士在浙东商贸城租了一套房子，“我这套房子租了好几年了，面积不大，一年一万块钱，年初房东要涨价，一个月1200元。”黄女士告诉记者，由于是老租客，平时又很注意房子的卫生跟养护，最后房东同意1.2万元1年。

从3月开始，《不动产登记暂行条例》正式实施，有业内人士分析认为，随着不动产登记的开始，许多人对房价下降有了更高的期望，于是暂缓买房甚至持币观望，租房的人群也就增多，房租价格随之上涨。“未来如果征收房产税的话，持有房产的成本必然增加。”恒泰置业工作人员分析称，房东为保证其利润，会把增加的成本转嫁给租户，房租在未来有可能出现上涨。