六安楼市最强救市之后 抄底买房时机是否将来临

正二八经小青年

        犹记得一年前的此时，全国楼市还未走出年初“降价潮”的风波，购房者观望心态依旧浓，多地楼市进入持久的调整期。2014年下半年“9.30房贷新政”的出台，将全国楼市拉出低谷，走上回暖之路。而本次央行财税部门联合发布的“330新政”被业内喻为“最强救市”，力度与2008年底救市有得一比。新政落地后，多地楼市摆脱淡季的低迷，迎来了2015年首轮购房潮，罕见的排队买房热销景象再现。

       新政刺激楼市回暖之下，很多仍在买不买房之间徘徊的购房者不禁困惑，后市六安房价会涨吗?现在是不是该买房抄底了?

      业内人士认为，“金三银四”历来是购房旺季，尤其今年在新政的利好下，楼市政策环境迎来宽松期，购房者和开发商信心重振，但后续实施效果如何，房价会否上涨还待观察，新政后全国楼市虽整体现回暖迹象，但房价基本未见大的波动，像六安这样的三四线城市，平稳回暖将成为未来主调，房价反应肯定跟不上一二线城市。

      当前楼市虽然整体销售行情好转，但很多房企依然面临资金周转问题，尤其一些高积压项目还需借政策契机推出优惠促销，加快冲量，抬价的可能性不大，预计4、5月份，六安楼市仍然会以去库存为主流，房价上涨的动力不足。购房者在买房子这件事上，还需理性对待，无需急哄哄地入市。

      当然，购房者一味观望，等待房价的新一轮下跌也是不靠谱的。业内人士表示，纵观六安楼市，目前土地价格、人工材料成本不断增加，楼盘周边配套不断完善，开发商不可能倒贴钱卖房，加上市场信心逐步增强，未来一段时期内房价再次下跌的概率不大。当前房价基本跌到位，当开发商资金链紧张程度大幅松动后，后市以价换量的动力也会削弱。六房网认为，对于有需求的购房者，该买房还是得买，买房宜早不宜迟，看好心仪的房源可果断出手。