6月六安置业调查 六成网友欲出手政策波动不影响

高星

       安徽省利好政策不断出台，要求停止住房限购政策，商品房销售备案价格由开发企业自行确定，提出全省取消限购和限价，市、县可对销售、购买全装修商品住房予以补贴。六房网特别策划6月置业调查问卷结果显示：六成网友准备出手，超五成网友认为政策波动暂时不会影响到个人购房。

1.政策宽松您准备六月出手置业吗?

      调查结果显示：64%网友准备出手，36%网友暂时不会出手，0%网友先看看再说。

      6月各楼盘拼销量拼业绩，房企间新一轮博弈开始。今年5-6月楼市虽成交上涨幅度大，但整体成交业绩却不如往年。政府一系列宽松楼市政策落地以提振疲弱的经济形势，给购房者带来直接实惠，吸引不少人出手。

2.您的购房需求是?

       调查结果显示：50%网友需要改善型住房，29%网友首次置业以婚房为主，21%的网友为投资置业需求。

       目前六安房地产市场改善性置业需求和投资性置业需求客户呈日益增长的趋势。在一众投资客中，热衷于投资房产的占到80%，在金融市场表现平淡现的情况下，六安投资客纷纷将目光转向了投资回报率较高、投资成效较快的高端写字楼、纯投资性学区房以及沿街商铺等。利好政策不断出台，也将吸引一部分投资客入市刺激楼市。

3.您可接受的六安房价区间是多少?

      调查结果显示：43%的网友可接受房价在3000元/m2—4000元/m2，43%的网友可接受房价在4000元/m2—5000元/m2，14%网友可接受5000元/m2—6000元/m2之间房价。

      从目前六安房地产市场来看，目前城区房价基本保持在4500元/m2左右，城南片区、城东房价较低，保持在5000元/m2以下，个别区域例如城北片区，房价超5000元/m2，个别楼盘价格甚至超过了6000元/m2。

4.您会在哪个区域购房?

       调查结果显示：43%网友会在金安区购房，43%网友选择在裕安区购房，14%网友选择在开发区购房。

       目前，六安各个片区发展势头迅猛，城南片区、东城新区、政务区一跃成为开工项目较多的区域，调查显示，购房者多数选择在金安区和裕安区购房，金安区热销楼盘包括有：六安碧桂园、柏庄春暖花开、发能海心沙、万兴明月港湾等，裕安区热销楼盘包括有：恒生阳光城、海亮官邸、丽水康城等。

5.您购房最看重的是?

       调查结果显示：50%网友看中楼盘地段是否优越;36%网友关注配套是否完善，14%网友关注房价是否合理;小区绿化覆盖以及物业是否有保证调查网友不关注。

      李嘉诚先生说过，房地产开发有三个法宝，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。购房者更多考虑周边配套，包括商业、交通、学校、医院、大型超市等。

6.取消限购限价政策是否会影响您近期购房?

      调查结果显示：46%网友认为政策波动会影响近期购房方向及选择，54%网友认为政策波动暂时不会影响到个人购房。

      取消住房限购和限价房地产政策的落地，首次申请个人住房公积金贷款购买普通商品住房的，最低首付款比例按20%执行。已经还清首次购房贷款，再次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例按30%执行，购房者将成为直接受益人。

金色米兰摄影

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