7月六安住宅成交1755套均价4365元/㎡ 量涨价跌

正二八经小青年

中国指数研究院发布7月百城房价指数,新建商品住宅价格环比上涨0.54%,已是连续第三个月上涨。7月六安商品房成交共2090套,住宅成交1755套,环比上涨21.1%;7月住宅成交均价为4365元/㎡,环比下跌1.2%;六安碧桂园以141套夺得7月销售冠军。

7月六安住宅销售共1755套 量涨价跌

数据显示:7月六安商品房成交共2090套,其中住宅成交1755套,环比上涨21.1%,商业成交287套;7月住宅销售均价为4365元/㎡,环比下跌1.2%,商业成交均价为7211元/㎡;六安碧桂园以141套夺得7月销售冠军,柏庄春暖花开、文一云河湾以75套和61套分列第二、第三。

7月六安商品房成交走势图

7月六安住宅成交及成交均价走势图

成交量方面,相较于5月,6、7月份六安住宅成交量有所下滑,但对于销售淡季而言,7月份成交量可观;均价方面,六安房价均保持在一定范围内趋于平稳;库存量方面,据星空地产研究院统计,2015年上半年六安住宅库存量41494套,成交量10011套,预计去化周期24.9月。高库存面临压力,六安楼市的去化之路还有很长的路要走,市场整体去化难度加大,消化力不高。

7月六安楼市成交排行TOP10

六安楼市政策多举措 7月进入调整期

为提振楼市六安出台多个楼市政策,其中包括个人住房贷款首付款比例、利率、税收等政策方面,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%;缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。

放宽住房公积金提取政策,对共同生活的父母、子女购买自住商品房的允许互相提取。提高公积金贷款最高额度,夫妻双方其中只有一方缴存住房公积金的贷款最高额度由35万元提高至40万元;夫妻双方均缴存住房公积金的贷款最高额度由40万元提高至60万元。对自愿退出宅基地并还耕、还林,进城购买商品住房的农民,当地政府可给予一次性购房奖励或其他补助。

专家表示:目前楼市政策包括有,降低公积金贷款门槛、加大购房补贴力度、定向微调住房限购政策等举措稳步实施,保障了房地产市场平稳健康发展;供应方面,7月以来楼市逐步进入调整期,房企推盘节奏有所放缓,供应量与6月基本持平;需求方面,各城市间表现分化,整体成交量趋于平稳。

ahwanghao1943

碧桂园让我想起一句话，人傻钱多