开学季催热学区房 六安学区"头衔"遍地购买需谨慎

正二八经小青年

九月迎来开学季,在现行“划片区入学”的大背景下,学区房再次成为购房者关注的焦点。

划片区入学 六安学区房普遍受购房者亲睐

学区房是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象,购房者在买房的同时,会一并考虑到周边学区配套,住房越靠近学区价格越高,投资价值也就越大,目前六安房地产市场,开发商宣传造势多以周边价值学区为噱头,学区房普遍受到刚需购房者的青睐。

六安房地产市场学区房势头正猛,不少楼盘与重点学校签约,捆绑式销售,从而提升楼盘价值,吸引购房者出手。学区房水涨船高是教育资源的不均等化配置引起的,再加上收入本身是两极分化的,这就导致了少数有钱的人,把学区房炒得特别热。教育投资,短期内学区房的价格不会有下行趋势。

买学区房需谨慎 严禁学区房概念打广告

临近开学这几天,部分六安市民因为学区划分孩子上学问题焦虑。买了“学区房”开学报不上名,六安某楼盘业主在购房时开发商承诺可进三里桥小学,但今年学区划分中属于清水河学校学区,在协调后现在拿到房子的一部分人能报名,没拿到房子的人不能报名而出现的纠纷。

业内人士提醒购房者,在购买学区房时需谨慎,目前房地产市场存在用学区房的概念违规打广告。工商部门现已明确规定:不允许开发商在广告宣传中使用“学区房”、“名校”等广告宣传语。如果开发商的确签约了学区房,但是一些不确定的因素以及入学细节也应该提前告知业主,否则就是没有尊重业主的知情权。