六安碧桂园让人伤透了心，恳请有关部门领导帮忙解决此事

nvshenguilai · 发表于 2016-2-25 13:53

大家好！本人2014年2月在六安碧桂园买了套精装修期房（合同交房日期2015年12月25日），2015年12月12日接到通知可以去验房收房，当时开心的不得了，因本人当时在外地工作，无法第一时间赶去我那“美丽的家”。2015年12月26日本人外地回六安后，便第一时间赶去碧桂园收房，自此便走上漫长而烦恼的维权之路，碧桂园始终不在规定时间内解决，一拖再拖；以下便是我遇到的种种问题，忘领导能帮忙处理，在外打工攒了一辈子的钱买一套房子不容易呀！

问题1、验房条件不符合要求，为什么还要先交物业费才能验房收房：2015年12月26日赶到六安碧桂园售楼部，业务员直接让我去物业先去交钱才能拿钥匙验房；请问为什么我还还没开始验房就要先交物业费；而且“国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目竣工后，经验收合格后，方可交付使用”。“三书一证一表”齐全是楼房质量经过国家有关部门权威认可的标准，是开发商交楼的必要条件。“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》”，我让你们提供出来给我们看，你们就一直拖，请问这些你们到底什么意思，自己清楚这些要求规定吗？

问题2、物业收费不合理；物业费交也就交了可为什么是1.3元/月 .平方米, 国家规定才“物业费收取标准一级收费标准 1.00元 /月 .平方米 (已包含税、费 ) 基础条件小区封闭”，请问你们碧桂园是特级的吗？我上网查了下碧桂园最多就国家一级物业资质；我与你们商量，得到的答复规定就这这样的；而且除了物业费还收什么电梯电费分摊、二次供水电费分摊等（见图片）费用，你们给的答复都是含糊不清，就是规定就是这样，请问你们是一级物业吗？

问题3、精装不如简装，质量一塌糊涂；以上2个都是可以当面说清或告知解决的，我们关心最重要还是房屋质量；说实话一开始买房就是冲着碧桂园（全国十强房地产）牌子去的，还有样板房的精装修吸引到了我。这样大家买回来都省事，稍微收拾一下就可以住了。可是结果呢，恰恰相反；精装不如简装，质量一塌糊涂（见图片）让人心寒，地板开胶、门窗破损、墙壁不平、强顶石膏线规格不对等，而你们的处理方式除了修就是修，我是2015年12月26日验房，房子修到今天都没好，电话联系就说要么材料没到，要嘛就是马上快了，今天修好修好了等词语回复。有很多地方原来没提，修其他地方的时候其他问题又逐渐暴露出来了，我买的是新房呀，天天在修，什么时候才是个头呀；你们一开始营销承诺的1000元/平方的精装修都去哪里了，这样的房子值1000元/平方吗？你们这样不是等于在欺骗客户吗！

问题4、实际房子与样板房不符；质量已经很严重，可竟然连房子都与之前的样板房不一样，①天然气管道的接入，之前样板房都是走在外面的，可你们在不告知的告知的情况下之前安装在房间里面，与你方交涉回答是这是天然气安装的与你们无关（见图片），而且还说人家哪怕装在房子中间都行；你们想想这还是你们宣传的“五星级的家”吗？②排烟管道占用阳台空间，之前规划的洗衣机等设施无法正常安装，套内面积也因此减少，反而建筑面积增加了。

对于以上问题，我联系碧桂园部门多次要求解决，他始终抱着修的态度（慢慢修），亲口答应的2016年1月10日早已过期（截止2月19日还未修好，也未给明确回复），这样的房企怎人老百姓安心，平民愤；这就是我的新房（准备结婚用的），一个自称“住碧桂园，我骄傲”，“给你五星级的家”的大房企，看后让人心寒；我在这里恳请市ZF有关领导帮忙解决此事，我也知道你们很忙，望您能百忙之中抽出一点时间为我们这些弱势群体评理、寻求我

们该得的权利。